【すみふの仲介ステップ】◎２０２６年１月末リフォーム完成予定
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
駐車場２台分 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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トイレ2箇所 -
駐車場２台分 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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駐車場有 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2026年01月／【新調】キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・全室建具
●2026年01月／給湯器交換、全室クロス・クッションフロア貼替
●2026年01月／ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◎2019年9月外壁・屋根塗装済
◎２０００年３月建築
◎大和ハウスの建物
◎軽量鉄骨造
◎土地４５．５５坪
◎建物４３．２２坪
◎前面道路幅員約５．９ｍ
◎車２台駐車可（車種による）
◎５ＬＤＫ
◎日当たり良好
◎玄関ホール吹き抜け
◎各階トイレあり
◎２０２６年１月末リフォーム予定
【新調】キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・全室建具
給湯器交換、全室クロス・クッションフロア貼替、ハウスクリーニング
◎空家につきお気軽にご内覧いただけます
【周辺環境】
・バロー近江八幡店 約800ｍ
・ファミリーマート近江八幡金剛寺店 約550ｍ
・近江八幡鷹飼郵便局 約1000ｍ
・イオン近江八幡店 約1400ｍ
・ドン・キホーテMEGA UNY近江八幡店 約1800ｍ
・金田小学校 約550ｍ
・八幡東中学校 約1600ｍ
担当からのひとこと
〜近江八幡市西庄町 戸建〜
新快速停車駅であるJR近江八幡駅徒歩14分の立地にある2000年3月建築の中古戸建です。
駅周辺にはショッピングセンターがあり、主要道路である県道２号線沿いにも商業施設が立ち並び利便性の高い地域です。
本物件は、大和ハウス工業施工の家です。
間取りは5LDKで各居室に収納が豊富ですので、生活空間をすっきり保ちながら快適な暮らしをしていただけます。
2019年9月には外壁・屋根塗装済みです。
2026年1月末にリフォーム完成予定です。
空家につきお気軽にご内覧いただけます。是非一度ご内覧ください。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「四谷」までお気軽にお申しつけください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０−７７２−１５７】
周辺環境
・バロー近江八幡店 徒歩10分（約800m）
・イオン近江八幡店 徒歩18分（約1400m）
・ファミリーマート近江八幡金剛寺店 徒歩7分（約550m）
・金田小学校 徒歩7分（約550m）
・八幡東中学校 徒歩20分（約1600m）
物件詳細
| 物件名 | 近江八幡市西庄町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35852071 |
| 所在地 |
滋賀県近江八幡市西庄町 |
| 価格 |
3,399万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「近江八幡」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 142.90m2(約43.22坪) |
| 土地面積 | 150.59m2(約45.55坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2000年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5.9m(公道)接面12.5m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
