【すみふの仲介ステップ】☆住友林業株式会社施工 ☆改装済み
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
納戸 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み
-
トイレ2箇所 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
納戸 -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む）
-
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
●2023年10月／外壁塗装、屋根重ね葺き、バルコニー防水、防蟻工事、給湯器交換
●2024年01月／１階トイレ交換
●2026年03月／クロス全室貼替、和室全室畳表替え・ふすま交換
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■JR東海道線「守山」駅バス20分「播磨田」バス停徒歩5分
■住友林業株式会社施工
■5SL・DK
■建物延べ面積（公簿）171.19㎡（51.78坪）
■土地面積（公簿）218.93㎡（66.22坪）
■前面道路幅員約6.0m
■車2台駐車可（車種による）
～改装履歴～
（2026年3月）
・キッチンIH交換
・2階トイレ交換
・洗面台鏡交換
・キッチン下床張替
・クロス全室貼替
・和室全室畳表替え、ふすま交換
（2024年1月）
・1階トイレ交換
（2023年10月）
・外壁塗装
・屋根重ね葺き
・バルコニー防水
・防蟻工事
・給湯器交換
～近隣施設等～
・フレンドマート河西店まで約490m
・ラ・ムー守山店まで約760m
・ドラッグユタカ守山播磨田店まで約330m
・セブンイレブン守山播磨田町店まで約560m
・守山播磨田郵便局まで約360m
担当からのひとこと
「守山市播磨田町戸建」の物件ページを御覧いただき、ありがとうございます。
本物件は、改装済み、住友林業施工の5SL・DK、建物延べ面積（公簿）171.19㎡（51.78坪）でございます。
1階と2階にトイレがございます。
また、土地面積（公簿）218.93㎡（66.22坪）、駐車場（車種による）、カーポートあり、
前面道路は約6.0mでございます。
周辺にはコンビニ、スーパー等がございますので利便性が高い物件です。
是非この機会に一度ご内覧ください。
お住み替えや不動産に係る相談は、是非「増田」までご連絡ください。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。（お問合せ先）
住友不動産ステップ株式会社 草津営業センター
物件担当／増田
フリーコール／0120-772-157
周辺環境
・フレンドマート河西店 徒歩7分（約490m）
・ラ・ムー守山店 徒歩10分（約760m）
・ドラッグユタカ守山播磨田店 徒歩5分（約330m）
・セブンイレブン守山播磨田町店 徒歩7分（約560m）
・守山播磨田郵便局 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 守山市播磨田町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35852091 |
| 所在地 |
滋賀県守山市播磨田町 |
| 価格 |
3,990万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「守山」駅バス20 分「播磨田」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 171.19m2(約51.78坪) |
| 土地面積 | 218.93m2(約66.22坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面15.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | なし |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
