中古一戸建て

5,280万円

香芝市磯壁６丁目　戸建

中古一戸建て

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【すみふの仲介ステップ】【ミサワホーム施工のＺＥＨ住宅】

奈良県香芝市磯壁６丁目

近鉄大阪線「近鉄下田」駅徒歩17 分
近鉄南大阪線「二上神社口」駅徒歩14 分

建物面積97.30m²(約29.43坪)・間取り3ＬＤＫ・2023年03月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
物置
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
24時間換気システム
バス１坪以上
オール電化
築５年以内
角地
南道路（南東・南西含む）

ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
物置
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分

24時間換気システム
バス１坪以上
オール電化
築５年以内
角地
南道路（南東・南西含む）

上水道
下水道
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
シャンプードレッサー
物置
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
24時間換気システム
バス１坪以上
オール電化
太陽光発電システム
築５年以内
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

☆ミサワホーム施工のＺＥＨ住宅
☆2023年3月建築
☆土地80.09坪
☆東南角地
☆南向きにつき日当り良好
☆カースペース3台可（車種による）
☆2WAYアクセス
（近鉄大阪線下田駅徒歩17分、近鉄南大阪線二上神社口駅徒歩14分）
☆太陽光発電システム設置
☆建物外部にEV車用コンセント設置
☆オール電化
☆全室防犯ガラス採用
☆LDKにエコカラット使用
☆宅内LAN配線（10G対応のCAT6A）

担当からのひとこと

アクセスいただき、ありがとうございます。
担当の【石川】と申します。

本物件建物はミサワホーム施工のZEH住宅で、近年ニーズが増加している平屋建です。
築2年で室内丁寧に使用されています。
東南角地で、南側道路向かいには公園があり、日当り良好です。
三和小学校まで約250ｍ（徒歩4分）、最寄りのコンビニまで約380ｍ（徒歩5分）、スーパーヤオヒコ良福寺店まで約850ｍ（徒歩11分）等、商業施設等も多く利便性の良い立地です。
平屋建ての中古住宅・新築住宅をご希望の方も、是非ご検討下さい。

本物件に関する資料のご請求、ご内覧等については担当：石川までお気軽にお問い合わせください。

住宅ローンのご相談も承ります。
フリーコール：0120-652-275

【主な近隣施設】
・第三公園まで約30ｍ（徒歩1分）
・香芝市立三和小学校まで約250ｍ（徒歩4分）
・ファミリーマート香芝良福寺店まで約380ｍ（徒歩5分）
・セブンイレブン香芝磯壁4丁目店まで約550ｍ（徒歩7分）
・サンドラッグ香芝良福寺店まで約590ｍ（徒歩8分）
・ホームセンターナフコ香芝店まで約770ｍ（徒歩10分）
・スーパーヤオヒコ良福寺店まで約850ｍ（徒歩11分）
・じゃんぼスクエア香芝まで約1030ｍ（徒歩13分）
・道の駅ふたかみパーク當麻まで約1270ｍ（徒歩16分）

周辺環境

・第三公園　徒歩1分（約30m）
・香芝市立三和小学校　徒歩4分（約250m）
・ファミリーマート香芝良福寺店　徒歩5分（約380m）
・スーパーヤオヒコ良福寺店　徒歩11分（約850m）
・じゃんぼスクエア香芝　徒歩13分（約1030m）

物件詳細

物件名	香芝市磯壁６丁目　戸建
物件番号	35872016
所在地	奈良県香芝市磯壁６丁目
価格	5,280万円
交通	近鉄大阪線「近鉄下田」駅徒歩17 分近鉄南大阪線「二上神社口」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	97.30m²(約29.43坪)
土地面積	264.77m²(約80.09坪)※公簿
階数構造	地上1階建て木造
築年月	2023年03月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南6m(公道)接面15m／東4.5m(公道)接面11m
建ぺい率	70%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	景観法、高さ制限１０ｍ、外壁後退１．５ｍ、建築基準法第２２条指定区域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・盛土規制法（宅造区域）・カースペース３台可（車種による）