【すみふの仲介ステップ】◇室内綺麗に利用されています。◇前面道路幅員約6.0m
建物面積95.17m2(約28.78坪)・間取り5ＤＫ・1984年01月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！ 他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当：上野までお知らせ下さい。0120-652-275
- 開催日
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- 2025/7/6(日) 10:00〜16:00
- 2025/7/12(土) 10:00〜16:00
- 住所
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奈良県橿原市小綱町
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 洗面所
- 洗面台
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆大和八木駅徒歩8分
☆道路との高低差なし
☆前面道路幅員約6.0m
☆都市ガス 公共下水引込済み
☆室内綺麗に利用されています。
◇スーパーマツゲン橿原八木店まで約420m(徒歩6分)
◇今井小学校まで約900m(徒歩12分)
◇大成中学校まで約970m(徒歩13分)
担当からのひとこと
大和八木駅徒歩8分、
商業施設、教育施設が徒歩圏にあり生活関連施設が充実したエリアです。
飛鳥川の西側に位置しており、春先には桜並木を堪能できます。
都市ガス、公共下水が引込され、前面道路の幅員も約6.0mが確保されておりますので、
建物としては当然のことながら、建替用地としてもご検討頂けます。
是非、ご検討くださいませ。
フリーコール:0120-652-275
周辺環境
・スーパーマツゲン橿原八木店 徒歩6分（約420m）
・今井小学校 徒歩12分（約900m）
・大成中学校 徒歩13分（約970m）
物件詳細
| 物件名 | 橿原市小綱町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35872025 |
| 所在地 |
奈良県橿原市小綱町 |
| 価格 |
1,180万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩8 分 近鉄橿原線「大和八木」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 5ＤＫ |
| 建物面積 | 95.17m2(約28.78坪) |
| 土地面積 | 112.42m2(約34.00坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1984年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面8.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 景観法 建築基準法２２条指定区域 文化財保護法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年07月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月20日です。
