◇土地面積：54.48坪 ◇車4台駐車可（車種による）
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
カウンターキッチン 
納戸 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
カウンターキッチン -
納戸 -
低層住居専用地域
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容積率１００％以上 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 床下収納
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
---オススメポイント-------
○土地面積180.10㎡（54.48坪）
○延床面積142.56㎡（43.12坪）
○４ＳＬＤＫ
○南西向きバルコニー
○閑静な住宅街
〇車4台駐車可（車種による）【周辺環境】
・羽曳が丘中公園（ウマ公園）まで徒歩4分（約270m）
・コノミヤ羽曳が丘店まで徒歩11分（約830m）
・ローソンはびきの店まで徒歩16分（約1210m）
・羽曳が丘小学校まで徒歩11分（約840m）
・峰塚中学校まで徒歩22分（約1710m）
担当からのひとこと
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現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
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【０１２０－００７－３６７】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・羽曳が丘中公園（ウマ公園） 徒歩4分（約270m）
・コノミヤ羽曳が丘店 徒歩11分（約830m）
・ローソンはびきの店 徒歩16分（約1210m）
・羽曳が丘小学校 徒歩11分（約840m）
・峰塚中学校 徒歩22分（約1710m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪府羽曳野市学園前４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35882098 |
| 所在地 |
大阪府羽曳野市学園前４丁目 |
| 価格 |
1,960万円
|
| 交通 | 近鉄南大阪線「古市」駅バス17 分「羽曳が丘西四丁目」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 142.56m2(約43.12坪) |
| 土地面積 | 180.10m2(約54.48坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2005年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6.7m(公道)接面22.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁後退１ｍ、高さ制限１０ｍ、建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
