閑静な住宅地に佇むゆったりと暮らせる邸宅です
物件のポイント
物件の特徴
オール電化 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
オール電化 -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
-
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- オール電化
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
-
●2025年08月／全居室壁天井クロス張替、インターホン新調
●2025年08月／食器洗い乾燥機新調、ハウスクリーニング 他
●2010年07月／システムキッチン新調、浴室新調
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
〇間取り：４ＬＤＫ！
〇オール電化住宅！
〇土地面積:約３６．３坪！
○前面道路幅員:約４.９ｍ
〇南西向き
〈リフォーム履歴〉
2025年8月
・全居室壁天井クロス張替
・インターホン新調
・食器洗浄乾燥機新調
・ハウスクリーニング
2010年7月
・システムキッチン新調
・ユニットバス新調
≪周辺環境≫
・業務スーパー堺美原店 徒歩２０分（約１６００ｍ）
・セブンイレブン堺菅生店 徒歩４分（約２６０ｍ）
・堺市美原区役所徒歩２５分（約２０００ｍ）
・平尾小学校 徒歩１８分（約１４００ｍ）
・美原中学校 徒歩２５分（約２０００ｍ）
担当からのひとこと
この度は「堺市美原区菅生戸建」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
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資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
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フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０－００７－３６７】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・セブンイレブン堺菅生店 徒歩4分（約260m）
・平尾小学校 徒歩18分（約1400m）
・美原中学校 徒歩25分（約2000m）
物件詳細
| 物件名 | 堺市美原区菅生戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35882132 |
| 所在地 |
大阪府堺市美原区菅生 |
| 価格 |
1,878万円
|
| 交通 | 南海高野線「北野田」駅バス10 分「菅生」バス停徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 99.66m2(約30.14坪) |
| 土地面積 | 120.02m2(約36.30坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1997年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.9m(公道)接面2.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地域・地区 | 法２２条区域内／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
