☆鳳駅徒歩１０分 ☆土地約２９坪・建物約２８坪 ☆２００８年１月建築
建物面積93.96m2(約28.42坪)・間取り2ＬＤＫ・2008年01月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
納戸 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
☆ＪＲ鳳駅徒歩１０分
☆南海羽衣駅徒歩１４分
☆ＪＲ東羽衣駅徒歩１４分
☆２階にもキッチン・トイレあり
☆開放的なルーフバルコニーあり
☆土地約２９坪・建物約２８坪
☆前面道路幅員約７．９ｍ
☆駐車２台可（車種による）
☆２００８年１月建築
【周辺環境】
・マルシゲ鳳店まで約750ｍ
・いしかわ内科・内視鏡クリニックまで約930ｍ
・鳳幼稚園まで約420ｍ
・堺市立鳳小学校まで約760ｍ
・新公園まで約500ｍ
担当からのひとこと
この度は「堺市西区鳳中町１０丁戸建」のホームページをご覧くださり、ありがとうございます。
現地をご覧いただき担当より物件の良いところ、注意点など詳しくご説明差し上げます。
ご興味がございましたら、お気軽に問い合わせ下さい。お待ち申し上げます。
周辺環境
・マルシゲ鳳店 徒歩10分（約750m）
・いしかわ内科・内視鏡クリニック 徒歩12分（約930m）
・鳳幼稚園 徒歩6分（約420m）
・堺市立鳳小学校 徒歩10分（約760m）
・新公園 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 堺市西区鳳中町１０丁戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35882161 |
| 所在地 |
大阪府堺市西区鳳中町１０丁 |
| 価格 |
3,660万円
|
| 交通 | ＪＲ阪和線「鳳」駅徒歩10 分 南海本線「羽衣」駅徒歩14 分 ＪＲ阪和線「東羽衣」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 93.96m2(約28.42坪) |
| 土地面積 | 95.87m2(約29.00坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2008年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東7.9m(公道)接面7.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
