物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
カウンターキッチン 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
リフォーム済み 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
カウンターキッチン -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
-
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
リフォーム済み -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
●2026年03月／全居室壁天井クロス張替、和室を除く居室・階段フロアタイル上貼
●2026年03月／システムキッチン新調、浴室新調、トイレ新調、建具新調
●2026年03月／和室畳表替襖張替、給湯器新調、証明器具新調 他
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
---おすすめポイント-------
・土地面積：51.93坪
・延床面積：36.56坪
・４ＬＤＫ
・南東角地につき陽当たり通風良好
・閑静な住宅地
・リフォーム物件
〜リフォーム内容〜
２０２６年３月施工
・全居室壁天井クロス張替
・和室を除く居室床フロアタイル上張
・システムキッチン新調（浄水器、食洗器付き）
・浴室乾燥機付きシステムバス新調
・温水洗浄トイレ新調
・全居室入口建具新調
・全居室照明器具新調
・和室畳表替襖障子張替
・洋室に一部アクセントクロス貼
・給湯器新調
・宅配ボックス付き門柱新調
・モニター付きインターホン新調
・ハウスクリーニング 他
担当からのひとこと
この度は「富田林市小金台４丁目戸建」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０−００７−３６７】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・小金台小学校 徒歩6分（約410m）
・明治池中学校 徒歩7分（約550m）
・サンディ富田林川西店 徒歩14分（約1100m）
・ファミリーマート富田林津々山台店 徒歩10分（約790m）
・明治池公園 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 富田林市小金台４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35882186 |
| 所在地 |
大阪府富田林市小金台４丁目 |
| 価格 |
3,498万円
|
| 交通 | 近鉄長野線「川西」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 120.88m2(約36.56坪) |
| 土地面積 | 171.69m2(約51.93坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1998年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東6.7m(公道)接面9.7m／南4.9m(公道)接面10.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | その他／法２２条区域内、外壁後退１ｍ、高さの限度１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月11日です。
