和泉市青葉台３丁目　戸建

中古一戸建て

◆閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活◆

大阪府和泉市青葉台３丁目

南海電鉄泉北線「和泉中央」駅バス17 分「和泉青葉台口」バス停徒歩4 分

建物面積138.00m²(約41.74坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2006年06月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
トイレ2箇所
床下収納
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ロフト
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
24時間換気システム
バス１坪以上
主寝室8畳以上

都市ガス
床暖房
トイレ2箇所
床下収納
カウンターキッチン
浴室乾燥機

ロフト
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
24時間換気システム
バス１坪以上
主寝室8畳以上

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
トイレ2箇所
温水洗浄便座
床下収納
システムキッチン
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ロフト
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
24時間換気システム
バス１坪以上
主寝室8畳以上
納戸
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
建物面積100㎡以上

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

◆土地面積約６１．３２坪　
◆建物面積約４１．７坪
◆２００６年６月建築の注文住宅
◆木造２階建て
◆４ＬＤＫ＋納戸
◆建ぺい率５０％/容積率１００％
◆駐車場３台駐車可能（車種による）
◆１階、２階にトイレ
◆リビング・ダイニングに床暖房あり！
◆回遊できる間取りで使い勝手が良い家事動線！
◆各部屋収納・納戸で収納充実！
◆こだわりが詰まった設計となっております！
【周辺環境】
・セブンイレブン和泉はつが野３丁目店　徒歩14分（約1100ｍ）
・スーパーセンターオークワ和泉納花店　徒歩10分（約750ｍ）
・ウエルシア和泉青葉台店　徒歩6分（約450ｍ）
・和泉緑ヶ丘幼稚園　徒歩14分（約1100ｍ）
・和泉市立青葉はつが野小学校　徒歩13分（約1000ｍ）
・和泉市立南池田中学校　徒歩12分（約900ｍ）
・青葉台３号公園　徒歩3分（約170ｍ）

担当からのひとこと

この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『和泉市青葉台３丁目戸建』物件担当の【前田　秀哉（まえだ　しゅうや）】でございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「前田（まえだ）」までお問い合わせ下さい。

「不動産を売ろうかなとお考えの方」

お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。

無料査定のご相談受付　和泉中央営業センター
担当：「前田（まえだ）」
ＴＥＬ：0120-006-351まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

周辺環境

・セブンイレブン和泉はつが野３丁目店　徒歩14分（約1100m）
・スーパーセンターオークワ和泉納花店　徒歩10分（約750m）
・和泉市立青葉はつが野小学校　徒歩13分（約1000m）
・和泉市立南池田中学校　徒歩12分（約900m）
・青葉台３号公園　徒歩3分（約170m）

物件詳細

物件名	和泉市青葉台３丁目　戸建
物件番号	36052015
所在地	大阪府和泉市青葉台３丁目
価格	3,580万円
交通	南海電鉄泉北線「和泉中央」駅バス17 分「和泉青葉台口」バス停徒歩4 分
間取り	4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	138.00m²(約41.74坪)
土地面積	202.73m²(約61.32坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2006年06月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北6.2m(公道)接面13.9m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	景観法・建築基準法第２２条区域・高さ制限１０ｍ・外壁後退１ｍ
引渡時期	2026年09月中旬
現況	賃貸中
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・未登記車庫あり