車庫付き戸建！酉島小学校は徒歩３分(約１９４ｍ)の近さ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
ビルトインガレージ 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
前面道路公道
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都市ガス -
ビルトインガレージ -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- ビルトインガレージ
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
【物件詳細】
◆間口3.5ｍ
◆幅員3.6ｍ
◆間取り／3LDK
◆南向き【周辺環境】
◎「ファミリーマート酉島二丁目店」徒歩4分(約265ｍ)
◎「ローソン此花酉島一丁目店」徒歩4分(約317ｍ)
◎「ライフ此花伝法店」徒歩9分(約715ｍ)
◎「酉島小学校」徒歩3分(約194ｍ)
◎「梅香中学校」徒歩11分(約870ｍ)
担当からのひとこと
この度、本物件をご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、阪神電鉄阪神なんば線「伝法駅」徒歩１３分の立地に位置します。
酉島小学校が徒歩３分(１９４ｍ)なので安心してお子様の通学を見守れます。
物件に関するご質問・ご内覧希望等ございましたら、
お気軽に担当までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。
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周辺環境
・ファミリーマート酉島二丁目店 徒歩4分（約265m）
・ローソン此花酉島一丁目店 徒歩4分（約317m）
・ライフ此花伝法店 徒歩9分（約715m）
・酉島小学校 徒歩3分（約194m）
・梅香中学校 徒歩11分（約870m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市此花区酉島２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36212011 |
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区酉島２丁目 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 阪神なんば線「伝法」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 101.42m2(約30.67坪) |
| 土地面積 | 48.99m2(約14.81坪)※公簿／セットバック:0.66m2含む／他に私道負担：3.91m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.6m(公道)接面3.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月10日です。
