◆3駅3沿線利用可 ◆リフォーム履歴有
建物面積89.64m2(約27.11坪)・間取り5ＬＤＫ・1993年10月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
リフォーム済み -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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●2014年02月／食器洗乾燥機付キッチン新調・トイレ新調・移設
●2014年02月／ユニットバス新調・追炊機能付給湯器新調・床下防蟻処理
●2014年02月／全室クロス張替・ＣＦ張替・畳表替・襖張替
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
＊3駅3沿線利用可
JR東西線「新福島駅」徒歩7分
阪神本線「福島駅」徒歩7分
JR大阪環状線「福島駅」徒歩11分
＊土地面積45.53㎡（13.77坪）
＊建物面積89.64㎡（27.11坪）
＊間取り5LDK
＊1993年10月建築
＊食器洗乾燥機・追い炊き有
＊トイレ2箇所有
＊前面道路幅員約5.4ｍ
＊閑静な住宅街
＊インナーガレージ有（車種による）
■2014年2月リフォーム箇所
キッチン新調（食器洗乾燥機付）・ユニットバス新調・追炊機能付給湯器新調・トイレ新調と移設・床下防蟻処理・畳表替・襖張替・全室クロス張替・CF張替
担当からのひとこと
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『大阪市福島区福島４丁目戸建』物件担当でございます！
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周辺環境
・ライフ堂島大橋店 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン大阪福島西通店 徒歩5分（約400m）
・大阪上福島郵便局 徒歩5分（約366m）
・福島小学校 徒歩3分（約189m）
・下福島公園 徒歩5分（約351m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市福島区福島４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36212025 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区福島４丁目 |
| 価格 |
5,490万円
|
| 交通 | ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩7 分 阪神本線「福島」駅徒歩7 分 ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 89.64m2(約27.11坪) |
| 土地面積 | 45.53m2(約13.77坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て その他 |
| 築年月 | 1993年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.4m(公道)接面4.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。
