物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域
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セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆駅・スーパー・コンビニが徒歩９分圏内に整う立地
◆駐車スペースあり
≪交通アクセス≫
・大阪メトロ中央線 『朝潮橋』駅 徒歩６分
≪周辺環境≫
・サンディ朝潮橋店 徒歩４分（約２６０ｍ）
・ライフ朝潮橋駅前店 徒歩９分（約６５０ｍ）
・ファミリーマート朝潮橋駅前店 徒歩５分（約３５０ｍ）
・セブンイレブン大阪三先２丁目店 徒歩５分（約３６０ｍ）
・池島公園 徒歩６分（約４２０ｍ）
・大阪市立池島小学校 徒歩６分（約４７０ｍ）
・大阪市立港中学校 徒歩５分（約３５０ｍ）
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「大阪市港区池島１丁目店舗付戸建」物件担当の【車路 悠太郎（しゃじ ゆうたろう）】でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「車路（しゃじ）」までお問い合わせ下さい。
周辺環境
・サンディ朝潮橋店 徒歩4分（約260m）
・ファミリーマート朝潮橋駅前店 徒歩5分（約350m）
・池島公園 徒歩6分（約420m）
・池島小学校 徒歩6分（約470m）
・港中学校 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市港区池島１丁目 店舗付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36252004 |
| 所在地 |
大阪府大阪市港区池島１丁目 |
| 価格 |
2,498万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 137.65m2(約41.63坪) |
| 土地面積 | 64.37m2(約19.47坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1984年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東8m(公道)接面4.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月09日です。
