◆土地面積：100.01㎡ ◆JR大阪環状線「芦原橋」駅徒歩6分
建物面積102.26m2(約30.93坪)・間取り4ＬＤＫ・2013年06月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
第二種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼4ＬＤＫ
▼建物面積：102.26㎡
▼1階：54.24㎡ 2階：48.02㎡
╋┓土地情報
┗╋━━━━━━━━━
▼土地面積：100.01㎡
▼間口：約8.6ｍ
▼接道北側 公道：幅員 約8.0ｍ
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼JR 大阪環状線「芦原橋」駅徒歩6分
担当からのひとこと
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・ラ・ムー北津守店 徒歩8分（約620m）
・ファミリーマート芦原橋駅前店 徒歩5分（約360m）
・浪速芦原郵便局 徒歩3分（約230m）
・栄小学校 徒歩9分（約710m）
・浪速北公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市浪速区浪速西２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36252005 |
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区浪速西２丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「芦原橋」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 102.26m2(約30.93坪) |
| 土地面積 | 100.01m2(約30.25坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2013年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北8m(公道)接面8.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
