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物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
～担当のおすすめポイント～
◆物件の特徴
・鉄骨造の3階建てです。
・駅、コンビニ、スーパーが徒歩圏内の好立地です。
・広々したリビングでゆったりくつろいでいただけます。
・5LDKの間取りなのでお子様のお部屋も確保していただけます。
・採光、通風ともに良好です。
◆交通アクセス
◎南海電鉄南海本線『天下茶屋』駅 徒歩４分
◎大阪メトロ堺筋線『天下茶屋』駅 徒歩４分
◆周辺環境
《スーパー・コンビニ》
・イズミヤ岸里店まで約160 m(徒歩2分)
・ローソン西成岸里１丁目店まで約70 m(徒歩１分)
《学校・幼稚園》
・岸里小学校まで約580 m(徒歩８分)
・成南中学校まで約710 m(徒歩９分)
・天下茶屋幼稚園まで約790ｍ（徒歩１０分）
《その他》
・キリン堂岸里駅前店まで約290 m(徒歩４分)
・西成岸里東郵便局まで約270 m(徒歩４分)
・天下茶屋公園まで約290 m(徒歩４分)
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『大阪市西成区天下茶屋3丁目戸建』の物件担当でございます！
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・イズミヤ岸里店 徒歩2分（約160m）
・ローソン西成岸里１丁目店 徒歩1分（約70m）
・キリン堂岸里駅前店 徒歩4分（約290m）
・西成岸里東郵便局 徒歩4分（約270m）
・岸里小学校 徒歩8分（約580m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西成区天下茶屋３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36252006 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区天下茶屋３丁目 |
| 価格 |
4,990万円
|
| 交通 | 南海本線「天下茶屋」駅徒歩4 分 大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 103.18m2(約31.21坪) |
| 土地面積 | 60.17m2(約18.20坪)※公簿／他に私道負担：13.41m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2004年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※容積率は前面道路の幅員による制限値 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月24日です。
