大阪メトロ谷町線『谷町4丁目』駅まで徒歩3分！！周辺環境充実！！好立地！！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
商業地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
商業地域
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜商業地域
セールスポイント
【アピールポイント】
◎好立地！！
◎商業地域！！
◎周辺環境充実！！
◎４階建て戸建！！
◎閑静な住宅街！！
◎室内大変丁寧に使用！！
◎キッチン・お風呂・トイレ交換と全室クロス張替え2025年6月頃に履歴あり！！
【周辺環境】
◎イズミヤ法円坂店まで約２５０ｍ徒歩４分
◎ローソン谷町四丁目店まで約５０ｍ徒歩１分
◎ファミリーマート谷町四丁目店まで約２１０ｍ徒歩３分
◎キリン堂谷町センター薬局まで約５０ｍ徒歩１分
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『大阪市中央区谷町４丁目戸建』物件担当の宮前でございます！
本物件は、４階建の戸建になっており、室内大変丁寧に使用されております！
浴室、トイレ、キッチンの交換と全室クロスの張替を２０２５年６月頃に完了している為
表層のクリーニングでお住まい頂けると思います！！
また、周辺には、イズミヤ法円坂店が徒歩４分、ローソン谷町四丁目店が徒歩１分にあり
生活する上で利便性の高い場所になっていると考えております！！
谷町付近で物件をお探ししている方は、是非現地のご確認宜しくお願い致します！！
プランを３つご用意しておりますので、お電話頂く際は、以下のプランからお選びくださいませ！！
【Aプラン】
現地見学のみ（所要時間：30分前後）
・現地集合、現地解散で本物件のみご案内させて頂きます！！
・ご多忙の方におすすめなプランとなっております！！
【Bプラン】
複数の物件を比較検討（所要時間：1時間30分前後）
・ご希望に沿った物件を比較頂きながらご内覧頂きます。
・初めて不動産をご内覧頂く方におすすめなプランとなっております。
【Cプラン】
周辺環境、資金計画、住宅ローンその他じっくり検討（所要時間：2時間以上）
・ご希望に沿った物件比較検討+お客様のご不安面、住宅ローン等様々な面をサポートさせて頂きます。
・具体的に購入を進めるにあたり納得行く迄ご不安面を解消されたい方におすすめなプランとなっております。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております！！
周辺環境
・イズミヤ法円坂店 徒歩4分（約250m）
・ローソン谷町四丁目店 徒歩1分（約50m）
・ファミリーマート谷町四丁目店 徒歩3分（約210m）
・南大江小学校 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市中央区谷町４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36252019 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区谷町４丁目 |
| 価格 |
1億6,800万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩3 分 大阪メトロ長堀鶴見線「谷町六丁目」駅徒歩12 分 大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 167.64m2(約50.71坪) |
| 土地面積 | 70.90m2(約21.44坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2005年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面4.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
