【フジホーム施工】平成２０年１２月建築戸建
建物面積115.21m2(約34.85坪)・間取り3ＬＤＫ・2008年12月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
バス１坪以上 -
２沿線以上利用可
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- バス１坪以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【セールスポイント】
・南東向きで日当たり通風良好
・建物延床面積１１５．２１㎡【３４．８５坪】
・平成２０年１２月建築
・３ＬＤＫ
【周辺環境】
・ライフセントラルスクエア北畠店 約６００ｍ 徒歩８分
・ファミリーマート阿倍野元町店 約２９０ｍ 徒歩４分
・セブンイレブン大阪阪南町３丁目店 約４７０ｍ 徒歩６分
・阿倍野王子郵便局 約３４０ｍ 徒歩５分
・阿倍野小学校 約５３０ｍ 徒歩７分
・阿倍野中学校 約９７０ｍ 徒歩１３分
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・ライフセントラルスクエア北畠店 徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート阿倍野元町店 徒歩4分（約290m）
・セブンイレブン大阪阪南町３丁目店 徒歩6分（約470m）
・阿倍野王子郵便局 徒歩5分（約340m）
・阿倍野小学校 徒歩7分（約530m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市阿倍野区王子町３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36252031 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区王子町３丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」駅徒歩7 分 阪堺電気軌道上町線「北畠」駅徒歩8 分 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 115.21m2(約34.85坪) |
| 土地面積 | 55.62m2(約16.82坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：15.72m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2008年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・東3.8m(公道)接面6.1m／南4m(公道)接面9.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月19日です。
