物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
主寝室8畳以上 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
主寝室8畳以上 -
納戸
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
☆ＪＲ明石駅まで徒歩１３分！
☆間取り２ＳＬＤＫ！
☆リビングに目配せしやすいカウンターキッチン！
☆ウォークインクローゼット付きで収納量豊富！
☆全居室収納付き！
☆２０２６年９月下旬完成予定！
☆駐車スペース有！（車種による）【周辺施設】
・JR明石駅まで約1020ｍ(徒歩13分)
・大観小学校まで約720ｍ(徒歩9分)
・衣川中学校まで約930ｍ(徒歩12分)
・パントリー明石店まで約1000ｍ(徒歩13分)
・セブンイレブン明石樽屋町東店まで約270ｍ(徒歩4分)
・サンドラッグ明石駅前店まで約840ｍ(徒歩11分)
・材木町公園まで約300ｍ(徒歩4分)
・日野医院まで約120ｍ(徒歩2分)
・明石郵便局まで約440ｍ(徒歩6分)
担当からのひとこと
この度は、『明石市材木町 新築戸建』のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
本物件は、ＪＲ明石駅まで徒歩１３分の立地に佇む新築戸建です。
小学校徒歩１０分以内、近隣商業施設が充実しており、通学、お買い物に非常に便利な立地です。
全居室収納＋ウォークインクローゼットもあるため収納量が豊富の住居です。
是非、一度ご内覧いかがでしょうか。
お問合せお待ちしております。
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住友不動産ステップ
明石営業センター
担当:高原 昂兵（たかはら こうへい）
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周辺環境
・大観小学校 徒歩9分（約720m）
・衣川中学校 徒歩12分（約930m）
・パントリー明石店 徒歩13分（約1000m）
・セブンイレブン明石樽屋町東店 徒歩4分（約270m）
・材木町公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 明石市材木町 新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36272015 |
| 所在地 |
兵庫県明石市材木町 |
| 価格 |
4,380万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「明石」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 89.50m2(約27.07坪) |
| 土地面積 | 85.25m2(約25.78坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.9m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成等工事規制区域、建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 2026年09月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | R08SHC104664 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。
