～阪急塚口駅徒歩７分、陽当たりと立地を備えた南東角地～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
納戸 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
角地 -
南道路（南東・南西含む）
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【3沿線2駅利用可能】
・阪急神戸線塚口駅 徒歩7分
・阪急伊丹線塚口駅 徒歩7分
・ＪＲ福知山線塚口駅 徒歩20分
平坦な立地のため自転車での移動も便利です
●土地面積：101.00㎡（30.55坪）
●間口：南側約13.6ｍ
東側約7.7ｍ
●前面道路：南側約8.7ｍ
東側約7.6ｍ
●南東角地
角地のため開放感・陽当たり良好
●閑静な邸宅街
【周辺環境】
・コープ塚口店 約460ｍ
・いかり塚口店 約450ｍ
・イオンフードスタイルソコラ塚口店 約600ｍ
・スーパーオオジ富松店 約700ｍ
・ココカラファイン塚口店 約460ｍ
・塚口さんさんタウン 約760ｍ
・ローソン尼崎塚口町三丁目店 約90ｍ
・つかぐち病院 約1100ｍ
・塚口小学校 約900m
・塚口中学校 約1700ｍ
・椀田公園 約360ｍ
・城山南公園 約230ｍ
・塚口西第三公園 約640ｍ
・塚口西第一公園 約690ｍ
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『尼崎市塚口町３丁目戸建』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『加藤』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・塚口小学校 徒歩12分（約900m）
・塚口中学校 徒歩22分（約1700m）
・ローソン尼崎塚口町三丁目店 徒歩2分（約90m）
・コープ塚口 徒歩2分（約460m）
・椀田公園 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 尼崎市塚口町３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36302001 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市塚口町３丁目 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「塚口」駅徒歩7 分 阪急伊丹線「塚口」駅徒歩7 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 5ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 105.99m2(約32.06坪) |
| 土地面積 | 101.00m2(約30.55坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1994年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南8.7m(公道)接面13.6m／東7.6m(公道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／月額：無料／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
