阪急「稲野駅」徒歩2分・JR「猪名寺駅」徒歩9分の立地
建物面積164.37m2(約49.72坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1994年10月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
駐車場２台分 
２沿線以上利用可 
納戸 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
駐車場２台分 -
２沿線以上利用可 -
納戸
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駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ガスキッチン
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 駐車場２台分
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆敷地面積：187.52㎡【56.72坪】
◆建物面積：164.37㎡
◆敷地間口：約10.3ｍ
◆間取り ：4SLDK＋書斎
◆駐車スペース：2台可（車種による）
◆住友林業株式会社施工のお家
【周辺施設】
・南小学校まで約850ｍ
・南中学校まで約500ｍ
・グンゼタウンセンターつかしんまで約350ｍ
・ローソン伊丹南町4丁目店まで約400ｍ
・ファミリーマート伊丹稲野店まで約500ｍ
・稲野公園まで約240ｍ
・アルカドラッグ尼崎猪名寺店まで約450ｍ
担当からのひとこと
『伊丹市稲野町１丁目戸建』のページをご覧いただきありがとうございます。
ご興味あるお客様はぜひ一度担当「久保」までご連絡下さい！
敷地南側にお庭スペースがあり、日当たりの良いLDKがおすすめポイントです。
また、キッチン北側には、家事室のユーティリティスペースもございます。
購入検討に際し、諸費用・資金計画・リフォーム見積もりなどのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！
ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
お問合せお待ちしております！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 伊丹市稲野町１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36302004 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町１丁目 |
| 価格 |
8,450万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「猪名寺」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 164.37m2(約49.72坪) |
| 土地面積 | 187.52m2(約56.72坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1994年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.2m(公道)接面10.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 168% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
