【すみふの仲介 ステップ】 〜角地の解放感ある令和建築の住宅〜
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ロフト 
ＴＶモニタ付きインターホン
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納
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浄水器 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
ロフト -
ＴＶモニタ付きインターホン
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ロフト
- ＴＶモニタ付きインターホン
- シューズインクローゼット
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■2WAYアクセス
・近鉄京都線「東寺」駅徒歩16分
・JR東海道本線「西大路」駅徒歩20分
■築年月
令和2年3月建築
《周辺施設》
・イオン京都洛南店 約600ｍ
・スーパーフレスコ九条店 約770ｍ
・セブンイレブン唐橋芦辺町店 約240ｍ
・ウエルシアアダックス京都唐橋経田店 約280ｍ
・琵琶塚児童公園 約360ｍ
・京都市立九条塔南小学校 約580ｍ
セールスポイント
・南向き
・駐車1台可（車種による）
・角地
・日当たり良好
・各居室収納あり
担当からのひとこと
令和2年3月建築の邸宅。
角地ならではの開放感と陽当たりに恵まれた、3LDKのゆとりある住まいです。前道約6.0mと広々しており、お車の出入りもスムーズです。
周辺は落ち着いた住宅街。生活利便と穏やかな住環境を両立した、西九条エリアならではの住みやすさを実感いただけます。
また、世界遺産・東寺を身近に感じる歴史あるロケーションも魅力のひとつ。古都京都の趣を感じながら暮らせる住環境は、京都らしい情緒と日々の利便性、その両方を求める方におすすめです。
間取りは3LDKとなっており、各居室に収納がございます。ご家族でのお住まいはもちろん、単身の方にも趣味部など、多様なライフスタイルにも対応しております。令和2年3月建築ならではの室内コンディションの良さも、ぜひ現地にてご体感ください。
周辺環境
・京都市立九条塔南小学校 徒歩8分（約580m）
・スーパーフレスコ九条店 徒歩10分（約770m）
・セブンイレブン唐橋芦辺町店 徒歩3分（約240m）
・琵琶塚児童公園 徒歩5分（約360m）
・イオン京都洛南店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市南区西九条豊田町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36362015 |
| 所在地 |
京都府京都市南区西九条豊田町 |
| 価格 |
5,380万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「東寺」駅徒歩16 分 ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 94.09m2(約28.46坪) |
| 土地面積 | 82.63m2(約24.99坪)／セットバック済み／他に私道負担：5.72m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2020年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南6m(公道)接面4.6m／西3.5m(私道)接面11.4m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
