芦屋市朝日ケ丘町の閑静な住宅地に佇む、ゆとりと品格を兼ね備えた邸宅
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 駐車場2台分
- 納戸
- 駐車場有
- ホームエレベータ
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域|前面道路幅員6m以上|前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積397.81u(約120.3坪)
◆建物面積343.89u(約104坪)
◆鉄筋コンクリート造地下1階付2階建
◆1998年4月築
◆南東側は一段下がっており日当たり良好
◆2階リビングより眺望良好
◆ホームエレベーター
◆シャッター付き駐車場2台+1台
◆リビング天井高約3.4m
◆前面道路幅員約6m
担当からのひとこと
芦屋市朝日ケ丘町の閑静な住宅地に佇む、ゆとりと品格を兼ね備えた邸宅です。
約120.3坪の広々とした敷地に、延床約104坪の鉄筋コンクリート造の建物。
重厚感と安心感を兼ね備えた構造に加え、1998年4月築ながらも丁寧に使われてきたことが感じられる上質な住まいです。
室内にはホームエレベーターを備え、世代を問わず快適に暮らせる動線設計。リビングは天井高約3.4mの開放的な空間となっており、大きな窓からは豊かな自然光とともに、朝日ケ丘町ならではの開けた眺望をお楽しみ頂けます。
高台立地による良好な眺望と静穏な住環境は、日々の暮らしにゆとりと安らぎをもたらします。
広さ・構造・ロケーションの三拍子が揃った、芦屋らしい気品ある邸宅です。
ぜひ一度、現地にてその魅力をご体感ください。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・ローソン市立芦屋病院店まで 徒歩4分(約320m)
・モンテメール芦屋 徒歩24分(約1900m)
・大丸芦屋店 徒歩25分(約2000m)
・芦屋セントマリア病院 徒歩4分(約320m)
・市立芦屋病院 徒歩4分(約320m)
物件詳細
| 物件名 | 芦屋市朝日ケ丘町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36482001 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 |
| 価格 |
2億1,800万円
|
| 交通 | JR東海道本線「芦屋」駅バス18 分「霊園前」バス停徒歩3 分 阪急神戸線「芦屋川」駅バス13 分「霊園前」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 4SLDK ※Sはサービスルーム(納戸) |
| 建物面積 | 343.89m2(約104.02坪) |
| 土地面積 | 397.81m2(約120.33坪) |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6m(公道)接面21m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り/自走/屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。