◆令和2年7月建築 ◆ルーフバルコニー ◆日当たり良好 ◆眺望良好
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
浄水器 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
低層住居専用地域 
分譲地内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
浄水器 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐車場２台分
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24時間換気システム -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 浄水器
- シャンプードレッサー
- ルーフバルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜分譲地内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆交通アクセス
・JR片町線（学研都市線）「JR三山木」駅
バス乗車時間11分 バス停名：さくらの丘公園（バス停徒歩3分）
・近鉄京都線「三山木」駅
バス乗車間11分 バス停名：さくらの丘公園（バス停徒歩3分）
◆土地51.72坪
◆建物34.37坪
◆令和2年7月建築
◆駐車2台可（車種による）
◆間口約11.4ｍ
◆前面道路幅員約6.0ｍ（公道）
◆南面バルコニー
◆ウッドデッキ
◆ルーフバルコニー
◆吹抜けあり
◆日当たり良好
◆眺望良好
◆閑静な住宅街に位置します
【周辺環境】
・セブンイレブン同志社山手店まで約540ｍ（徒歩7分）
・ドラッグストアコスモス同志社山手店まで約660ｍ（徒歩9分）
・コメリハード＆グリーン京田辺店まで約920ｍ（徒歩12分）
・同志社山手病院まで約470ｍ（徒歩6分）
・三山木小学校まで約1700ｍ（徒歩22分）
・京田辺市南部サービスコーナーまで約1500ｍ（徒歩19分）
・同志社山手さくらの丘公園まで約40ｍ（徒歩1分）
担当からのひとこと
本物件は、京田辺市同志社山手二丁目の閑静な分譲地に位置する戸建です。 。
令和2年7月建築、ルーフバルコニーがあり眺望良好、南面バルコニーにつき、日当たり良好です。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。
物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の倉田までお問い合わせください。
また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０−７１０−６７１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に倉田までお問い合わせください。
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無料査定・秘密厳守・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都南営業センター 担当：倉田
周辺環境
・セブンイレブン同志社山手店 徒歩7分（約540m）
・ドラッグストアコスモス同志社山手店 徒歩9分（約660m）
・三山木小学校 徒歩22分（約1700m）
・コメリハード＆グリーン京田辺店 徒歩12分（約920m）
・同志社山手さくらの丘公園 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 物件名 | 京田辺市同志社山手二丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36502016 |
| 所在地 |
京都府京田辺市同志社山手２丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「ＪＲ三山木」駅バス11 分「さくらの丘公園」バス停徒歩3 分 近鉄京都線「三山木」駅バス11 分「さくらの丘公園」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 113.64m2(約34.37坪) |
| 土地面積 | 171.00m2(約51.72坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2020年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面11.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第１種高度地区／同志社山手地区地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
