■令和7年5月建築 ■新築後未入居 ■インナーガレージ2台駐車可能
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
ビルトインガレージ 
２沿線以上利用可 
築５年以内 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分
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ビルトインガレージ -
２沿線以上利用可 -
築５年以内 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- ビルトインガレージ
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜近隣商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
◎当社にて鍵保管につき、すぐにご案内可能
◎新築後未入居のため
そのままのお住まいが可能です
■軽量鉄骨造2階建
■建物面積：190.63㎡（約57.66坪）
■屋根付き駐輪スペース
■1階トイレに洗面ボウル
■1・2階にウォークインクロゼット
■キッチン後部に
収納豊富な物入とパントリー
■玄関に土間収納
■バルコニー面積：38.39㎡
【設備】
防犯カメラ
インナーガレージ電動シャッター
ミーレ製ビルトイン食洗機
水栓一体型浄水器
浴室暖房乾燥機
追い焚き機能
担当からのひとこと
【城東区東中浜３丁目】にある
一戸建のご紹介です。
『令和7年5月建築』の外観・内観ともに
高級感のある建物です。
防犯カメラが設置されており、
インナーガレージは電動シャッターで
防犯面のしっかりした建物です。
室内は各所に
広々とした収納が設けられており
居住者の事を考えられた
造りになっております。
玄関も広く、LDK約32.5帖ございますので
ゆったりとお過ごしいただけます。
当社にて鍵を保管してますので
すぐにご案内可能です。
是非現地にてご内覧ください。
現地見学希望、物件の詳細については
フリーコール：0120－066－562
担当：西岡（にしおか）まで
お気軽にお電話下さい！
また本物件以外に気になる物件や
インターネットなどで
ご見学希望の物件がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン中浜３丁目店 徒歩2分（約140m）
・コノミヤ緑橋店 徒歩3分（約230m）
・ライフ緑橋店 徒歩7分（約520m）
・東中浜公園 徒歩5分（約400m）
・大阪市立東中浜小学校 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市城東区東中浜３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36542001 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区東中浜３丁目 |
| 価格 |
2億1,980万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「緑橋」駅徒歩3 分 大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅徒歩3 分 ＪＲ片町線（学研都市線）「鴫野」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 190.63m2(約57.66坪) |
| 土地面積 | 205.58m2(約62.18坪)／セットバック済み／他に私道負担：2.98m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2025年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面16.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域／近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／近隣商業地域 高度地区（最低限第２種） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
