■令和4年6月建築 ■南向き ■床暖房・オートロック・太陽光発電など設備多数
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
カウンターキッチン 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
納戸 
築５年以内 
南道路（南東・南西含む）
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
カウンターキッチン -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
-
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
納戸 -
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 納戸
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜準住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
◎南側に高い建物がないため日当たり良好
◎室内丁寧にご使用されいるため
そのままのご入居が可能
◎花博記念公園鶴見緑地まで徒歩3分
屋内プール、バーベキュー場
各スポーツ施設 等多数
◎茨田交番まで徒歩1分
■2SLDK＋車庫
■1・2階に洗面化粧台
■カップボードあり
■リビングに室内物干しあり
■2階バルコニーに水栓
【設備】
・オートロックシステム
1・2階からスイッチによる開錠可能
リモコンキーで近づくだけで自動開錠
・太陽光発電（蓄電池設備あり）
・床暖房（リビング・キッチン）
・食洗機
・浄水器
・IHコンロ
・浴室暖房乾燥機
・追い焚き機能
・オートバス
【周辺環境】
花博記念公園鶴見緑地 約200m
サンディ鶴見諸口店 約80m
グルメシティ鶴見店 約200m
ライフ安田諸口店 約520m
セブンイレブン浜３丁目店 約160m
茨田交番 約30m
鶴見区役所 約800m
大阪市立茨田北小学校 約630m
担当からのひとこと
【鶴見区浜２丁目】にある
一戸建のご紹介です。
『令和4年6月建築』の外観・内観ともに
綺麗な建物で、南側に前面道路と
南方向に延びる道路があるため、
日当たりの良い場所です。
リモコンキーをポケットに入れておくと
玄関が自動で開錠されるため
荷物の多い状態などに便利な機能です。
太陽光発電や床暖房など
様々な設備のある建物で
快適な住環境です。
近くには、複数のスーパー、コンビニ、
区役所、交番の他、
様々な施設のある花博記念公園鶴見緑地
があるため、利便性の良い環境です。
鶴見区にて一戸建をお探しの方は
ぜひご検討ください。
現地見学、詳細をご希望の方は、
担当：平太（ひらた）
通話料無料のフリーコール
『0120-066-562』
までお気軽にご連絡ください。
また本物件以外に気になる物件や
インターネットなどで
ご見学希望の物件がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
周辺環境
・花博記念公園鶴見緑地 徒歩3分（約200m）
・サンディ鶴見諸口店 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン浜３丁目店 徒歩2分（約160m）
・茨田交番 徒歩1分（約30m）
・大阪市立茨田北小学校 徒歩8分（約630m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市鶴見区浜２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36542002 |
| 所在地 |
大阪府大阪市鶴見区浜２丁目 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「横堤」駅徒歩10 分 大阪メトロ長堀鶴見線「鶴見緑地」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 101.24m2(約30.62坪) |
| 土地面積 | 53.99m2(約16.33坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2022年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域／準住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
