物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
主寝室8畳以上 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
主寝室8畳以上 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
□河内山本駅徒歩9分
□土地面積：約40.1坪
□建物面積：約45.8坪
□各居室6帖以上の5LDK
□前面道路：幅員約6.0m
□室内丁寧にお使いです・万代 山本店 約600ｍ（徒歩8分）
・マツゲン 八尾外環店 約750ｍ（徒歩10分）
・ローソン 東山本新町三丁目店 約190ｍ（徒歩3分）
・高安西小学校 約750ｍ（徒歩10分）
・曙川中学校 約1470ｍ（徒歩19分）
担当からのひとこと
この度は、弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、河内山本駅徒歩9分の立地にございます。
土地面積は40.10坪、建物面積は45.88坪、5LDKの物件です。
前面道路幅員は約6.0mあり、駐車場（車種による）もございます。
ご興味ございましたら、お気軽にお問合せください。
周辺環境
・万代 山本店 徒歩8分（約600m）
・マツゲン 八尾外環店 徒歩10分（約750m）
・ローソン 東山本新町三丁目店 徒歩3分（約190m）
・高安西小学校 徒歩10分（約750m）
・曙川中学校 徒歩19分（約1470m）
物件詳細
| 物件名 | 八尾市東山本新町１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36712002 |
| 所在地 |
大阪府八尾市東山本新町１丁目 |
| 価格 |
4,180万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「河内山本」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 151.69m2(約45.88坪) |
| 土地面積 | 132.57m2(約40.10坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1986年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面8.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。
