○平面２台駐車可（車種による） ○２階リビング ○現況：空き家
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
カウンターキッチン 
ＴＶモニタ付きインターホン 
バリアフリー 
駐車場２台分 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第二種中高層住居専用地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
カウンターキッチン -
ＴＶモニタ付きインターホン -
バリアフリー -
駐車場２台分 -
２沿線以上利用可
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第二種中高層住居専用地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- バリアフリー
- 駐車場２台分
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜第二種中高層住居専用地域
セールスポイント
平面で２台駐車可能（車種による）なゆとりある敷地で、車をよく使うご家庭にも嬉しいポイント。
室内は、日当たりの良い２階リビングが魅力で、外からの視線も入りにくく、家族がゆったり過ごせる快適な空間です。
さらに、ウッドデッキ付きで、洗濯物干し・お子さまの遊び場・ちょっとしたアウトドアなど、暮らしの幅が広がります。
≪周辺施設≫
・豊津ファミリーショップハースまで、約６５０ｍ
・スーパーフレスコ江坂店まで、約７００ｍ
・セブンイレブン吹田垂水町３丁目店まで、約３５０ｍ
・ローソン吹田垂水三丁目店まで、約３５０ｍ
・吹田市立豊津第一小学校まで、約４５０ｍ
・吹田市立豊津中学校まで、約５００ｍ
担当からのひとこと
『吹田市垂水町３丁目戸建』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、２駅２路線が使える利便性。生活施設がそろう、暮らしやすい住環境。
阪急電鉄千里線「豊津」駅徒歩８分、御堂筋線「江坂」駅徒歩１３分の好立地。通勤・通学に便利で、江坂エリアの商業施設や飲食店も日常使いできます。
周辺にはスーパーや公園、教育施設がそろい、落ち着いた住宅街でありながら生活利便性の高い環境が魅力です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時に、プロの目から見た長所・短所をご説明差し上げることもできます。
現地見学や資料請求等はお気軽に担当までご連絡ください。
フリーコール：０１２０－３１７－７１３
担当：加茂
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大阪府吹田市垂水町３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36732004 |
| 所在地 |
大阪府吹田市垂水町３丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 阪急千里線「豊津」駅徒歩8 分 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 70.06m2(約21.19坪) |
| 土地面積 | 85.71m2(約25.92坪)※実測／他に私道負担：14.58m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2014年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／月額：無料／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
