◎２沿線２駅利用可!! 閑静な住宅地!!
建物面積91.39m2(約27.64坪)・間取り4ＬＤＫ・1989年06月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
駐車場有
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浄水器
-
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
駐車場有
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■平成元年６月建築
■４ＬＤＫ
■南向き
■土地面積約２３.８７坪
〜改装歴有り（令和元年１２月）〜
◎クロス貼替（ＬＤＫ、和室、廊下／１階部分のみ）
◎フローリング貼替（ＬＤＫ、和室、廊下／１階部分のみ）
◎洗面台取替 ◎トイレ取替（１階部分のみ）
◎システムキッチン取替 ◎ユニットバス取替
◎屋根葺き替え・外壁塗装・ベランダ防水工事 等
担当からのひとこと
【 門真市下馬伏町 】にある
売却物件（戸建）についてのご紹介です。
最寄り駅（京阪本線萱島駅とＪＲ片町線住道駅）へのアクセスは
近鉄バス停「下馬伏」より、バス乗車にて２沿線２駅利用可能です。
また、建物については、間取りが４ＬＤＫ、水回り中心に充実の設備が有り、大変丁寧にお使いです。
土地について、道路と敷地の高低差が無く、間口は約７.０ｍで南向き接道となっており、日当たり良好です。
「門真市下馬伏町」周辺にて戸建をお探しの方は是非ともご検討下さい！
物件の詳細等についてお気軽に問い合わせ下さい。
守口営業センターのフリーコール：０１２０−２５５−０７６
担当≪高瀬（たかせ）≫がお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 門真市下馬伏町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36742003 |
| 所在地 |
大阪府門真市下馬伏町 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 京阪本線「萱島」駅バス18 分「下馬伏」バス停徒歩3 分 ＪＲ片町線（学研都市線）「住道」駅バス18 分「下馬伏」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 91.39m2(約27.64坪) |
| 土地面積 | 78.94m2(約23.87坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1989年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.7m(公道)接面7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 188% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2026年12月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
