☆住友不動産施工の家☆3駅3路線利用可☆土地面積約146.48㎡（約44.31坪）
建物面積142.78m2(約43.19坪)・間取り4ＬＤＫ・2003年05月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
ＴＶモニタ付きインターホン 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
駐車場有
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
-
ＩＨクッキングヒーター -
ＴＶモニタ付きインターホン -
バス１坪以上 -
２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- ＴＶモニタ付きインターホン
- バス１坪以上
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜第二種中高層住居専用地域｜近隣商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
■2003年5月建築
■建物面積 約142.78㎡（約43.19坪）
■間取り4LDK
■広々LDK約17.6帖
■各居室6.0帖以上
■ウォークインクローゼット有り
■1・2階にトイレ・洗面台有り
■充実した収納スペース
担当からのひとこと
【周辺施設】
・マツモトキヨシ新森店まで約60ｍ（徒歩1分）
・食品館アプロ新森店まで約80ｍ（徒歩1分）
・スーパーナショナル森小路店まで約460ｍ（徒歩6分）
・サンディ新森店まで約260ｍ（徒歩4分）
・ファミリーマート新森三丁目店まで約260ｍ（徒歩4分）
・大阪市立新森小路小学校まで約760ｍ（徒歩10分）
・大阪市立旭東中学校まで約660ｍ（徒歩9分）
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大阪市旭区新森２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36742004 |
| 所在地 |
大阪府大阪市旭区新森２丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 京阪本線「森小路」駅徒歩5 分 大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩13 分 大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 142.78m2(約43.19坪) |
| 土地面積 | 146.48m2(約44.31坪)／他に私道負担：2.47m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2003年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面11.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域／第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月06日です。
