西区己斐上５丁目戸建
三方角地、開放感あふれるお家です!!
- 外観
- リビングダイニング約15.0帖
吹き抜けとなっており、開放的な空間です。 - 約6.0帖洋室
ロフトへ上がれます。 - キッチン約6.0帖
IHクッキングヒーター、食洗機付です。 - 玄関
天井が高く、開放感がございます。 - リビングダイニング約15.0帖
吹き抜けとなっており、開放的な空間です。 - リビングダイニング約15.0帖＋和室約7.5帖
吹き抜けとなっており、開放的な空間です。 - 洗面所
トイレは使用出来ません。 - 浴室乾燥機付きです。
- 手洗い場も付設されています。
- 約7.5帖和室
仏間もございます。
炉を切っておりますため、お茶室としても使用できます。 - 約11.0帖洋室(南側)
豊富な収納スペース(クローゼット)がございます。 - 約11.0帖洋室(北側)
- 約3.0帖納戸
リビング、約11.0帖洋室から出入りすることが出来ます。 - ロフト①
小窓があり、採光がとれます。 - ロフト②
小窓よりリビングを見渡すことが出来ます。 - 本物件北西側にございます。
- 本物件南側にお庭があり、日当たりも良好です。
- 本物件南東側に別棟がございます。
- 本物件北東側に納屋がございます。
- アプローチ
- 北側前面道路
ブロック塀と納屋を解体し、敷地内への進入路を確保することにより、広大な駐車スペース等を設けることが出来ます。 - 西側前面道路
- 南側前面道路
- 玄関
- リビングからの景色
お庭の灯篭等が見えます。 - 約7.5帖和室
仏間もございます。
炉を切っておりますため、お茶室としても使用できます。 - キッチン
IHクッキングヒーター、食洗機付です。 - 約11.0帖洋室(南側)
豊富な収納スペース(クローゼット)がございます。 - ロフト①②
手前がロフト①、ドアの奥がロフト②です。
間取り図
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外観
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リビングダイニング約15.0帖
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約6.0帖洋室
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キッチン約6.0帖
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玄関
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リビングダイニング約15.0帖
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リビングダイニング約15.0帖＋和室約7.5帖
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洗面所
-
浴室乾燥機付きです。
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手洗い場も付設されています。
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約7.5帖和室
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約11.0帖洋室(南側)
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約11.0帖洋室(北側)
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約3.0帖納戸
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ロフト①
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ロフト②
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本物件北西側にございます。
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本物件南側にお庭があり、日当たりも良好です。
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本物件南東側に別棟がございます。
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本物件北東側に納屋がございます。
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アプローチ
-
北側前面道路
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西側前面道路
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南側前面道路
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玄関
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リビングからの景色
-
約7.5帖和室
-
キッチン
-
約11.0帖洋室(南側)
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ロフト①②
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◎三方角地のため、日当たり良好
◎閑静な住宅街
◎吹き抜けがあり、開放感がございます
◎広いお庭があり、家庭菜園等楽しめます
◎和室は炉を切っておりますため、お茶室としても使用できます
◎LDK約21.0帖
◎全居室約6.0帖以上
◎ロフト有
◎敷地面積418.22㎡(約126.51坪)
※北側のブロック塀と、敷地内の別棟・納屋の解体を行うことにより、広大なスペースを確保することが出来ます。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 主寝室8畳以上／納戸／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐上５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円
|
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| 交通 | ＪＲ山陽本線「西広島」駅バス11 分「緑ヶ丘入口」バス停徒歩5 分 | ||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
建物面積 | 127.22m2(約38.48坪) |
| 土地面積 | 418.22m2(約126.51坪)※公簿／セットバック:5.7m2含む | 築年月 | 2006年10月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／ひな段 |
| 接道状況 | 三方道路・北3.7m(公道)接面23.7m／西5.8m(公道)接面17.7m／南3.8m(公道)接面20.6m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
横川営業センター 本多 貴之
西区己斐上エリアの中古戸建です。
三方角地のため、日当たり良好です。
建物内は吹き抜けがあり、LDK約21.0帖、全居室約6.0帖以上のため、開放感あふれる空間となっております。
敷地面積も広く、お庭もあるため、様々な活用用途がございます。
北側のブロック塀と、敷地内の別棟・納屋の解体を行うことにより、広大なスペースを確保することが出来ます。
ご質問・ご内覧希望等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
お問い合わせ、お待ちしております。