西区西野７条２丁目新築戸建②｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（93442077）

西区西野７条２丁目新築戸建②

２０２３年８月築　西区西野エリアの新築戸建　吹抜があり開放的なＬＤＫ　

価格

3,980万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 92.64m²(約28.02坪)

土地面積: 165m²(約49.91坪)※公簿

築年月: 2023年08月

所在地: 北海道札幌市西区西野七条２丁目

交通: 札幌市営東西線「発寒南」駅バス16 分「西野７条３丁目」バス停徒歩2 分

外観
前面道路
ＬＤＫ
キッチン
キッチン
玄関内側
ダイニング・キッチン
洋室約6.3帖
洋室約5.2帖
洋室約7.0帖
洋室約7.0帖②
浴室
1階トイレ
2階トイレ
洗面所
洗濯機置き場
洋室約7.0帖オープンクローゼット
2階ホール
外観
外観
ローソン札幌西野7条店まで約230ｍ

間取り図

外観
前面道路
ＬＤＫ
キッチン
キッチン
玄関内側
ダイニング・キッチン
洋室約6.3帖
洋室約5.2帖
洋室約7.0帖
洋室約7.0帖②
浴室
1階トイレ
2階トイレ
洗面所
洗濯機置き場
洋室約7.0帖オープンクローゼット
2階ホール
外観
外観
ローソン札幌西野7条店まで約230ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌西営業センター青木偉緒

当ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
西区西野7条2丁目で新築戸建を販売させて頂くことになりました。

本物件は2階建て3LDKです。
LDKと玄関には床暖房がございます。
コンビニや公園、小学校が徒歩10分圏内にあり周辺施設が充実している点も魅力です。
是非ご内覧をご検討ください。

物件に関してご質問・ご不明点がございましたら、担当の青木までお申し付けください。
ご内覧もお待ちしております。

住友不動産販売札幌西営業センター
フリーコール　０１２０－５２２－２７１
FAX　０１１－６３３－７３０４

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／食器洗浄乾燥機／トイレ2箇所／洗面所／洗面台／宅配ボックス／上水道／下水道／プロパンガス

特徴: 駐車場２台分／完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ローソン札幌西野７条店　徒歩3分（約230m）
●東光ストア平和店　徒歩16分（約1250m）
●西野昭和公園　徒歩3分（約220m）
●西野小学校　徒歩6分（約470m）
●西野中学校　徒歩17分（約1290m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市西区西野七条２丁目
価格	3,980万円
交通	札幌市営東西線「発寒南」駅バス16 分「西野７条３丁目」バス停徒歩2 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	92.64m²(約28.02坪)
土地面積	165m²(約49.91坪)※公簿	築年月	2023年08月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北東8m(公道)接面8.8m
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／近隣商業地域／準防火地域／外壁の後退距離１ｍ／建築物の高さ制限１０ｍ／北側斜線高度地区他
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	ERI23007013
備考	・カースペース２台分あり（車種による）・近隣商業地域　建ぺい率：８０％　容積率：２００％　その他法令上の制限：景観計画区域／居住系市街地／１８ｍ高度地区／第三種小売店舗地区