豊平区西岡１条９丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（93442086）

豊平区西岡１条９丁目戸建

地下鉄南北線「澄川」駅徒歩２０分　４ＬＤＫ　ビルトインガレージあり

価格

1,300万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 123.12m²(約37.24坪)

土地面積: 184.78m²(約55.89坪)※公簿

築年月: 1977年08月

所在地: 北海道札幌市豊平区西岡一条９丁目

交通: 札幌市営南北線「澄川」駅徒歩20 分
札幌市営南北線「澄川」駅バス8 分「札大南門」バス停徒歩3 分

外観
外観
外観
前面道路（北西側）
前面道路（南東側）
ビルトインガレージ
階段・風除室
リビング
リビング
キッチン
洋室1
和室
洗面化粧台
浴室
トイレ
階段
地下鉄南北線「澄川」駅まで約1570m　徒歩20分
北海道中央バス「札大南門」停まで約240m　徒歩3分
ツルハドラッグ西岡店まで約600m　
DCM西岡店まで約310m

間取り図

外観
外観
外観
前面道路（北西側）
前面道路（南東側）
ビルトインガレージ
階段・風除室
リビング
リビング
キッチン
洋室1
和室
洗面化粧台
浴室
トイレ
階段
地下鉄南北線「澄川」駅
北海道中央バス「札大南門」停
ツルハドラッグ西岡店
DCM西岡店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

札幌西営業センター川合　修平

この度、西岡１条９丁目の戸建を販売することとなりました。
敷地面積は１８４．７８㎡（５５．８９坪）あり、
間取りは４ＬＤＫの地下１階付き２階建ての戸建です。
ＬＤＫは広々とした約１７．３帖とゆとりの居住空間です。
地下１階の車庫は、ビルトインガレージとなっております。

詳細は、担当の川合（かわい）までお問い合わせお待ちしております。

住友不動産販売札幌西営業センター
フリーコール：０１２０－５２２ー２７１
ＦＡＸ：０１１－６３３ー７３０４

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス

特徴: 主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム

●2018年03月／・キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・一体型トイレ新品交換

●2018年03月／・灯油ボイラー・給水／給湯配管交換

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●北斗ライラック公園　徒歩2分（約140m）
●セイコーマート澄川６条店　徒歩6分（約480m）
●コープさっぽろ西岡店　徒歩11分（約810m）
●西岡小学校　徒歩6分（約450m）
●西岡北中学校　徒歩9分（約710m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市豊平区西岡一条９丁目
価格	1,300万円
交通	札幌市営南北線「澄川」駅徒歩20 分札幌市営南北線「澄川」駅バス8 分「札大南門」バス停徒歩3 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	123.12m²(約37.24坪)
土地面積	184.78m²(約55.89坪)※公簿	築年月	1977年08月
階数・構造	地上2階地下1階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北東8m(公道)接面11m
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／外壁の後退距離１ｍ／建築物の高さの制限１０ｍ／北側斜線高度地区
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・車庫１台分あり（車種による）・建物構造：木・鉄筋コンクリート造・宅地造成工事規制区域／景観計画区域／居住系市街地／戸建住環境保全地区・・敷地面積の最低限度：１６５㎡、容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は６０％（戸建住環境保全地区による）／集中プロパンガス（エネサンス北海道）／建物面積には地下１階車庫面積２３．４９㎡含む