西区西野四条９丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（93472052）

西区西野四条９丁目戸建

☆３ＬＤＫ　地下１階ビルトインガレージ付き！

価格

2,100万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 134.76m²(約40.76坪)

土地面積: 192.79m²(約58.31坪)※公簿

築年月: 1982年06月

所在地: 北海道札幌市西区西野四条９丁目

交通: 札幌市営東西線「宮の沢」駅バス11 分「西野３条１０丁目」バス停徒歩5 分

外観①
外観②
外観③
前面道路
外観④
外観⑤
外観⑥
車庫・カースペース
隣地境界
隣地境界
業務スーパー西野店まで約440m　徒歩６分
ツルハドラッグ西野３条店まで約460m　徒歩６分
手稲宮丘小学校まで約1020m　徒歩１３分
宮の丘中学校まで約620m　徒歩８分

間取り図

外観①
外観②
外観③
前面道路
外観④
外観⑤
外観⑥
車庫・カースペース
隣地境界
隣地境界
業務スーパー西野店
ツルハドラッグ西野３条店
手稲宮丘小学校
宮の丘中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

円山公園営業センター大竹　健太

ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、西区西野４条９丁目の戸建を販売することとなりました。

土地面積：１９２.７９㎡（５８.３１坪）、建物面積：１３４.７６㎡（４０.７６坪）です。
間取りは３ＬＤＫで、リビング部分に床暖房がございます。
また、ビルトインガレージとカースペースがあり、２台分駐車することが可能です。（車種による）

物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。

不動産の売却および購入のことなら
住友不動産販売株式会社円山公園営業センター
担当「大竹（おおたけ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 床暖房／上水道／下水道／プロパンガス

特徴: 駐車場２台分／ビルトインガレージ／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●業務スーパー西野店　徒歩6分（約440m）
●ツルハドラッグ西野３条店　徒歩6分（約460m）
●ファミリーマート札幌西野６条店　徒歩9分（約680m）
●手稲宮丘小学校　徒歩13分（約1020m）
●宮の丘中学校　徒歩8分（約620m）

物件詳細

所在地	北海道札幌市西区西野四条９丁目
価格	2,100万円
交通	札幌市営東西線「宮の沢」駅バス11 分「西野３条１０丁目」バス停徒歩5 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	134.76m²(約40.76坪)
土地面積	192.79m²(約58.31坪)※公簿	築年月	1982年06月
階数・構造	地上2階地下1階建て・木造	地目／地勢	宅地
接道状況	一方道路・北東8m(公道)接面11.2m
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／備考参照
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・建物の間取り図面が無いため詳細不詳。・【駐車場】車庫１台分＋カースペース１台分有り（車種による）　建物面積には、地下１階車庫面積１９．８７㎡を含みます。・外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さの制限：１０ｍ／北側斜線高度地区／宅地造成工事規制区域／景観計画区域／居住系市街地