南区中尾２丁目戸建
表面利回り5.48%！4LDK投資用一戸建です！
間取り図
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.48％
- 年間想定賃料等
- 96万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 〇土地面積：149.10㎡（約45.10坪）
〇建物延面積：118.2㎡（約35.75坪）
〇閑静な住宅街
※表面利回り5.48％（2023年8月4日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 主寝室8畳以上／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市南区中尾２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円
|
||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「高宮」駅バス11 分「緑ケ丘住宅」バス停徒歩3 分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 118.2m2(約35.75坪) |
| 土地面積 | 149.1m2(約45.10坪)※公簿 | 築年月 | 1999年11月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面11.8m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／再建築不可 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
福岡営業センター 藤田 尚也
本物件は南区中尾２丁目に位置する投資用一戸建です。