久留米市江戸屋敷２丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（93532098）

久留米市江戸屋敷２丁目戸建

都市ガス物件、駐車場5台可能。(車種による)広い敷地と1級建築士が設計した魅力溢れる物件です。

価格

2,960万円

間取り: 3ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 114m²(約34.48坪)

土地面積: 268.6m²(約81.25坪)※公簿

築年月: 1998年01月

所在地: 福岡県久留米市江戸屋敷２丁目

交通: 久大本線「久留米高校前」駅徒歩18 分

外観
外観
外観
1階LDK　約14.0帖
1階LDK　約14.0帖
キッチン
2階洋室　約9.0帖
2階洋室　約9.0帖
浴室
玄関
サービスルーム
2階洋室　約6.0帖
1階和室　約6.0帖
前面道路
前面道路
前面道路

間取り図

外観
外観
外観
1階LDK　約14.0帖
1階LDK　約14.0帖
キッチン
2階洋室　約9.0帖
2階洋室　約9.0帖
浴室
玄関
サービスルーム
2階洋室　約6.0帖
1階和室　約6.0帖
前面道路
前面道路
前面道路

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

福岡南営業センター小林　正典

当物件は久留米市江戸屋敷に位置する建物でございます。
昔、江戸藩邸勤めの武士の屋敷が多かった地域で由緒あるお土地でございます。
江戸屋敷の中でも前面道路が開けており、81.25坪を有する広いお土地でございます。
敷地内は駐車場5台(車種による)駐車可能であり、擁壁も無いため見通しが良いです。
建物は1級建築士が設計した点も魅力の1つ。
部屋以外の玄関や廊下が広く、解放感がございます。
2階には主寝室約9.0帖の広いお部屋の他、サービスルームがあり収納力にも長けております。
江戸屋敷の中でも他には持ち合わせていない個性的な物件でございます。
売主様の家に対する想いが詰まった物件でございます。ご内覧のご予約お待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 追焚機能／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 主寝室8畳以上／納戸／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ルミエール上津バイパス店　徒歩6分（約480m）
●セブンイレブン久留米南町店　徒歩5分（約370m）
●穴田公園　徒歩5分（約350m）
●久留米市立南小学校　徒歩19分（約1500m）
●久留米市立牟田山中学校　徒歩18分（約1400m）

物件詳細

所在地	福岡県久留米市江戸屋敷２丁目
価格	2,960万円
交通	久大本線「久留米高校前」駅徒歩18 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	114m²(約34.48坪)
土地面積	268.6m²(約81.25坪)※公簿	築年月	1998年01月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・東5.8m(公道)接面16.2m／北2m(公道)接面12m
建ぺい率	70%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／台数5台／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	H09認建久建000469
備考	・駐車場／カースペース５台可（車種による）・建ぺい率には角地緩和１０％を加算しています。