東区雁の巣１丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（93552049）

東区雁の巣１丁目戸建

☆三井不動産旧分譲☆ 三方角地、２×４工法の南欧風な中古戸建☆

価格

2,490万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 116.75m²(約35.31坪)

土地面積: 199.93m²(約60.47坪)※公簿

築年月: 1992年02月

所在地: 福岡県福岡市東区雁の巣１丁目

交通: 香椎線「雁ノ巣」駅徒歩4 分

外観①
外観②
外観③
前面道路①
前面道路②
前面道路③
前面道路④
玄関入口
日当り良好な南庭
ウッドデッキは、植栽に囲まれプライバシー性にも配慮された空間です
ＪＲ香椎線「雁の巣駅まで約300m　徒歩４分
雁の巣２号公園まで約100m　徒歩２分
奈多小学校まで約1500m　徒歩１９分
和白中学校まで約2300m　徒歩29分

間取り図

外観①
外観②
外観③
前面道路①
前面道路②
前面道路③
前面道路④
玄関入口
日当り良好な南庭
ウッドデッキは、植栽に囲まれプライバシー性にも配慮された空間です
ＪＲ香椎線「雁の巣駅
雁の巣２号公園
奈多小学校
和白中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

千早営業センター稲葉　紘一

その外観は、耐用年数や断熱性能が高いと言われているスペイン瓦や白い外壁、ゆとりある広さのお庭やウッドデッキなど、南欧風でお洒落な印象です。２×４工法の建物であり、建物の維持管理程度も良好な状態です。
また、敷地は三方向道路に面した角地で、隣接建物との距離が確保され、日当り等も良好です。
道路面に沿って植栽があり、景観を損なうことなく、プライバシー性にも富んでおります。
玄関灘を望む奈多海岸までも近く、閑静な住宅地は、日々の穏やかな生活を彩ってくれるような住環境です。

見学希望等は、担当「稲葉」までお気軽にお申し付け下さいませ。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: トイレ2箇所／庭／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／上水道／下水道／プロパンガス

特徴: バス１坪以上／駐車場２台分／主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／駅徒歩５分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ＪＲ香椎線「雁の巣駅」　徒歩4分（約300m）
●雁の巣２号公園　徒歩2分（約100m）
●サニー奈多店　徒歩19分（約1500m）
●奈多小学校　徒歩19分（約1500m）

物件詳細

所在地	福岡県福岡市東区雁の巣１丁目
価格	2,490万円
交通	香椎線「雁ノ巣」駅徒歩4 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	116.75m²(約35.31坪)
土地面積	199.93m²(約60.47坪)※公簿	築年月	1992年02月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	三方道路・南5m(公道)接面11.5m／東5m(公道)接面7m／北5m(公道)接面11m
建ぺい率	60%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・カースペース２台（車種による）