青葉区宮町２丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（93612045）

青葉区宮町２丁目戸建

■東北本線「仙台」駅徒歩１３分　■南面道路に面す　■駐車場並列２台（車種によります）

価格

6,880万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 96.88m²(約29.30坪)

土地面積: 131.98m²(約39.92坪)※公簿／他に私道負担：23.73m²あり

築年月: 1996年09月

所在地: 宮城県仙台市青葉区宮町２丁目

交通: 東北本線「仙台」駅徒歩13 分
仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩15 分

外観
前面道路
外観
外観
外観
ＪＲ東北本線「仙台」駅まで約1000m　徒歩13分
上杉公園まで約340m　徒歩5分
イオンエクスプレス仙台花京院店まで約470m　徒歩6分
ローソン仙台宮町通店まで約360m　徒歩5分
仙台市立東六番丁小学校まで約500m　徒歩7分
仙台市立五城中学校まで約1240m　徒歩16分

間取り図

外観
前面道路
外観
外観
外観
ＪＲ東北本線「仙台」駅
上杉公園
イオンエクスプレス仙台花京院店
ローソン仙台宮町通店
仙台市立東六番丁小学校
仙台市立五城中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

仙台営業センター小川潤

■青葉区宮町２丁目に中古一戸建がでました。東北本線「仙台」駅まで徒歩１３分の立地。
■南面道路につき、陽当たり良好。
■駐車場は並列２台（車種によります）
◇イオンエクスプレス仙台花京院店　約470m（徒歩6分）
◇上杉公園　約340m（徒歩5分）
◇宮町通りクリニック　約310m（徒歩4分）
◇仙台市立東六番丁小学校　約500m（徒歩7分）
◇仙台市立五城中学校　約1240m（徒歩16分）
◇仙台市東六コミュニティセンター　約70m（徒歩1分）
◇ローソン仙台宮町通店　約360m（徒歩5分）

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＩＨクッキングヒーター／追焚機能／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／オール電化／宅配ボックス／上水道／下水道

特徴: バス１坪以上／駐車場２台分／主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム

●2017年02月／外壁・屋根塗り替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換

●2017年02月／洗面化粧台交換、トイレ便座・便器交換、玄関ドア交換

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●上杉公園　徒歩5分（約340m）
●イオンエクスプレス仙台花京院店　徒歩6分（約470m）
●ローソン仙台宮町通店　徒歩5分（約360m）
●宮町通りクリニック　徒歩4分（約310m）
●仙台市立東六番丁小学校　徒歩7分（約500m）

物件詳細

所在地	宮城県仙台市青葉区宮町２丁目
価格	6,880万円
交通	東北本線「仙台」駅徒歩13 分仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩15 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	96.88m²(約29.30坪)
土地面積	131.98m²(約39.92坪)※公簿／他に私道負担：23.73m²あり	築年月	1996年09月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南4m(私道)接面9.3m
建ぺい率	60%	容積率	160% ※前面道路幅員により容積率の制限があります。
地域地区	市街化区域／第２種住居地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・カースペース有（車種による）