太白区四郎丸字落合戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（93632103）

太白区四郎丸字落合戸建

〇リフォーム済！(2023年7月末完了)

価格

1,880万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 101.85m²(約30.80坪)

土地面積: 151.17m²(約45.72坪)※公簿

築年月: 1993年11月

所在地: 宮城県仙台市太白区四郎丸字落合

交通: 東北本線「南仙台」駅バス23 分「仙台市営バス　四郎丸東市営住宅前」バス停徒歩5 分

外観
外観
外観
リビングダイニング約11.0帖、和室約8.0帖、廊下、玄関
リビングダイニング約11.0帖
キッチン
和室約8.0帖
洋室約6.0帖（東側）
洋室約6.0帖（東側）
洋室約5.5帖
洋室約5.5帖
洋室約6.0帖（西側）
洋室約6.0帖（西側）
玄関、廊下
洗面室、浴室
浴室
浴室用給湯器リモコン
トイレ（1階）
トイレ（2階）
ローソン仙台四郎丸店まで約540m　徒歩7分
ウジエスーパー袋原店まで約1770ｍ　徒歩23分
仙台市立東四郎丸小学校まで約460ｍ　徒歩6分
袋原保育所まで約1020ｍ　徒歩13分
宮田医院まで約960ｍ　徒歩12分
仙台四郎丸郵便局まで約1200ｍ　徒歩15分
ファミリーマート四郎丸吹上店まで約1220ｍ　徒歩16分

間取り図

外観
外観
外観
リビングダイニング約11.0帖、和室約8.0帖、廊下、玄関
リビングダイニング約11.0帖
キッチン
和室約8.0帖
洋室約6.0帖（東側）
洋室約6.0帖（東側）
洋室約5.5帖
洋室約5.5帖
洋室約6.0帖（西側）
洋室約6.0帖（西側）
玄関、廊下
洗面室、浴室
浴室
浴室用給湯器リモコン
トイレ（1階）
トイレ（2階）
ローソン仙台四郎丸店
ウジエスーパー袋原店まで約1770ｍ　徒歩23分
仙台市立東四郎丸小学校まで約460ｍ　徒歩6分
袋原保育所まで約1020ｍ　徒歩13分
宮田医院まで約960ｍ　徒歩12分
仙台四郎丸郵便局まで約1200ｍ　徒歩15分
ファミリーマート四郎丸吹上店まで約1220ｍ　徒歩16分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

長町南営業センター酒井　聖耶

太白区四郎丸字落合の4LDK中古戸建になります。

本物件はリフォームが完了しており、ご購入後直ぐにお済になることが可能です。
1階はLDK約16.0帖、和室約8.0帖と広くゆとりのある空間です。
また、各居室南面採光ですので、日当たり良好です。

駐車スペースは2台分ございます（車種によります）。
いつでもご内覧可能です！お気軽にお問合せ下さい！

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: バス・トイレ別／トイレ2箇所／洗面所／洗面台／オール電化／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場２台分／駐車場有／即入居可（即引渡可）

リフォーム

●2023年07月／システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換

●2023年07月／照明器具交換、和室畳表替え、襖・障子貼替、網戸張替

●2023年07月／フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室、廊下）、ＣＦ貼替（トイレ）

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内

周辺環境: ●ローソン仙台四郎丸店　徒歩7分（約540m）
●ウジエスーパー袋原店　徒歩23分（約1770m）
●仙台市立東四郎丸小学校　徒歩6分（約460m）
●袋原保育所　徒歩13分（約1020m）
●宮田医院　徒歩12分（約960m）

物件詳細

所在地	宮城県仙台市太白区四郎丸字落合
価格	1,880万円
交通	東北本線「南仙台」駅バス23 分「仙台市営バス　四郎丸東市営住宅前」バス停徒歩5 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	101.85m²(約30.80坪)
土地面積	151.17m²(約45.72坪)※公簿	築年月	1993年11月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・西4m(公道)接面11.8m
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／高度地区
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・カースペース２台分（車種によります）・２０２３年７月末リフォーム完了予定：２階西側和室約６．０帖を洋室約６．０帖に変更、リビングダイニングを約９．０帖から約１１．０帖に変更