泉区松森字明神戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（93642126）

泉区松森字明神戸建

【すみふの仲介ステップ】□土地118.15坪（公簿）□坪庭と洋室（仕事部屋）があるお家！～担当：サクタ～

価格

3,990万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 137.45m²(約41.57坪)

土地面積: 390.58m²(約118.15坪)※公簿／他に私道負担：38m²あり

築年月: 2006年09月

所在地: 宮城県仙台市泉区松森字明神

交通: 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅バス13 分「市営バス　松森明神」バス停徒歩1 分

外観
リビングルーム
リビングルーム
外観
駐車場
前面道路
玄関
リビングダイニング約17.4帖
和室
2階洋室（仕事部屋）約6.0帖
洋室約4.5帖
キッチン
洗面室
浴室
1階トイレ
2階トイレ
バルコニー
ファミリーマート仙台松森店まで約370m　徒歩5分
ザ・ビッグ仙台八乙女店まで約770m　徒歩10分
セリア南光台店まで約100m　徒歩2分
徒歩11分
南光台中学校まで約700ｍ徒歩10分

間取り図

外観
リビングルーム
リビングルーム
外観
駐車場
前面道路
玄関
リビングダイニング約17.4帖
和室
2階洋室（仕事部屋）約6.0帖
洋室約4.5帖
キッチン
洗面室
浴室
1階トイレ
2階トイレ
バルコニー
ファミリーマート仙台松森店
ザ・ビッグ仙台八乙女店
セリア南光台店
徒歩11分
南光台中学校まで約700ｍ徒歩10分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

仙台上杉営業センター作田　翔

仙台上杉営業センター：作田（サクタ）

用途地域「第一種住居地域」内にある、２階建て、2006年9月建築の一戸建住宅です。

土地118.15坪（公簿）、建物は4ＬＤ・Ｋで、坪庭、洋室（仕事部屋）と、創意工夫が施された建築です。また、駐車場は並列2台駐車可能で、カーポート付き！

周辺環境としては、スーパー、コンビニまで徒歩10分以内です。また、小学校、中学校までも徒歩15分以内の立地と、お子様の通学を考えても魅力的な立地にございます。

本物件は居住中のため、ご内覧の際は売主様とのスケジュール調整が必要です。

ご希望の方は、担当のサクタまでお気軽にご連絡ください。
お問合せをお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ウォークインクローゼット／ＩＨクッキングヒーター／トイレ2箇所／オール電化／上水道／下水道

特徴: LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ファミリーマート仙台松森店　徒歩5分（約370m）
●食品館イトー泉松森店　徒歩10分（約750m）
●セリア南光台店　徒歩2分（約100m）
●南光台小学校　徒歩11分（約830m）
●南光台中学校　徒歩9分（約700m）

物件詳細

所在地	宮城県仙台市泉区松森字明神
価格	3,990万円
交通	仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅バス13 分「市営バス　松森明神」バス停徒歩1 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	137.45m²(約41.57坪)
土地面積	390.58m²(約118.15坪)※公簿／他に私道負担：38m²あり	築年月	2006年09月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北東8m(公道)接面9.4m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／高度地区
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・カースペース有（車種による）・私道負担３８．００㎡と記載していますが、正しくは共有通路になります。