長久手市東浦戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（93722029）

長久手市東浦戸建

2017年11月築

価格

4,180万円

間取り: 2ＬＤＫ

建物面積: 109.33m²(約33.07坪)

土地面積: 109.84m²(約33.22坪)※公簿

築年月: 2017年11月

所在地: 愛知県長久手市東浦

交通: 愛知高速東部丘陵線（リニモ）「長久手古戦場」駅徒歩10 分

外観
リビングダイニング（畳コーナー含む）
リビングに向かって段差が設けられており、広々とした空間を演出しております。
キッチン
水栓にはタッチレス水栓を設置しております。
浴室
丁寧にお使いの浴室です。
洗面化粧台
タッチレスライトを設置しております。
１階トイレ
２階トイレ
玄関ホール
ＬＤＫ
数多くのライトや間接照明がお洒落な空間を演出しております。
リビング内、畳スペース
下部に収納が設置してあり、豊富な収納
スペースを実現しております。
ＬＤＫ
お子様に目の届きやすい対面式キッチンです。
キッチン
食器棚（造り付け）
２階洋室（北東側）
天井が高く、ゆとりある開放的な空間です。
２階洋室（北東側）
天井が高く、ゆとりある開放的な空間です。
２階洋室（南西側）
間仕切りを設置し、2部屋に区切る事が可能です。※別途工事費用が必要です
２階洋室（南西側）
間仕切りを設置し、2部屋に区切る事が可能です。※別途工事費用が必要です
外観
外観
前面道路（南東から北西）
前面道路(北西から南東)
駐車スペース2台有(1台分カーポート有)
※車種による
１階テラス
玄関（外側）
玄関（内側）
宅配ボックス
ポスト・インターホン
２階廊下
バルコニー
バルコニーからの眺望

間取り図

外観
リビングダイニング（畳コーナー含む）
キッチン
浴室
洗面化粧台
１階トイレ
２階トイレ
玄関ホール
ＬＤＫ
リビング内、畳スペース
ＬＤＫ
キッチン
食器棚（造り付け）
２階洋室（北東側）
２階洋室（北東側）
２階洋室（南西側）
２階洋室（南西側）
外観
外観
前面道路（南東から北西）
前面道路(北西から南東)
駐車スペース2台有(1台分カーポート有)
１階テラス
玄関（外側）
玄関（内側）
宅配ボックス
ポスト・インターホン
２階廊下
バルコニー
バルコニーからの眺望

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/5/10(金) 10:00～17:00 　　　　 2024/5/11(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/5/12(日) 10:00～17:00
開催場所愛知県長久手市東浦
予約制内覧会を開催致します。※現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前に必ず予約してください。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

藤が丘営業センター岩堀剛

本物件を担当しております、岩堀(いわほり)と申します。

東部丘陵線リニモ「長久手古戦場」駅まで徒歩10分、2017年11月築の一戸建です。
駐車スペースは2台有ります。(1台分カーポート有)※車種による

床暖房(LDK)、換気乾燥暖房機(浴室)、食器洗い乾燥機(キッチン)はもちろん、
洗面台にはタッチレスライトや、キッチンにはタッチレス水栓など、
便利な設備が数多く設置されております。

33.07坪の建物に対し、間取りは2LDKのゆとりを持った作りとなっており、
将来家族構成が変わった際には3LDKへの変更も可能となっております。
※別途工事費用が必要です

尚、長久手小学校まで約795ｍ(徒歩10分)、長久手中学校まで約850ｍ(徒歩11分)で、
通学に便利な立地となっておりお子様にも優しい環境です。

室内丁寧にお使いの物件になりますので、是非一度ご内覧頂きたいと思います。

本物件に関するご内覧希望、ご不明な点、ご質問等がございましたら、
私「岩堀」までお気軽にお申し付け下さい。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場２台分／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●長久手小学校　徒歩10分（約795m）
●長久手中学校　徒歩11分（約850m）
●血の池公園　徒歩2分（約135m）
●アオキスーパー長久手店　徒歩9分（約695m）
●ファミリマート長久手武蔵塚店　徒歩4分（約315m）

物件詳細

所在地	愛知県長久手市東浦
価格	4,180万円
交通	愛知高速東部丘陵線（リニモ）「長久手古戦場」駅徒歩10 分
間取り	2ＬＤＫ	建物面積	109.33m²(約33.07坪)
土地面積	109.84m²(約33.22坪)※公簿	築年月	2017年11月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南西6m(公道)接面5.2m
建ぺい率	60%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による