■土地面積162.86坪
建物面積225.64m2(約68.25坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1972年01月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
主寝室8畳以上 
納戸 
角地 
容積率１００％以上 
公園まで徒歩5分以内 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
角地 -
容積率１００％以上
-
公園まで徒歩5分以内 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 浄化槽
- 給湯
- トイレ2箇所
- 洗面所
- 洗面台
- セットバック
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 土地面積100坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■建物① 建物面積225.64㎡ 2階建 鉄筋コンクリート造 昭和47年1月築
間取：4SLDK
■建物② 建物面積74.78㎡ 1階建 木造 平成8年12月築
間取：1LDK
《セットバック》
・東側 後退距離約0.5m 面積約11.3㎡
・北側 後退距離約0.7m 面積約12.2㎡
■開発審査会基準第16号の許可必要（見込みあり）
建築可能な建物は、同じ用途の建物のみになります。
【ライフインフォメーション】
・宮田小学校まで約860m(徒歩11分)
・宮田中学校まで約1120m(徒歩14分)
・カネスエ江南西店まで約1060m(徒歩14分)
・ファミリーマート江南後飛保西店まで約890m(徒歩12分)
・サンドラッグ江南店まで約1030m(徒歩13分)
・蘇南公園まで約260m(徒歩4分)
担当からのひとこと
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・蘇南公園 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 江南市宮田町泉戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 93752005 |
| 所在地 |
愛知県江南市宮田町泉 |
| 価格 |
2,800万円
|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅バス32 分「名鉄バス「本郷口」」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 225.64m2(約68.25坪) |
| 土地面積 | 538.40m2(約162.86坪)※公簿／セットバック:23.50m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1972年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・東3m(公道)接面22.4m／北2.7m(公道)接面18.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域、開発審査会基準第１６号の許可要／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月23日です。
