瑞穂区東栄町４丁目戸建
■地下鉄桜通線『瑞穂区役所』駅 徒歩5分 ■５ＬＤＫ＋納戸 ■３階建て
- 外観
- 前面道路含む外観
- リビング
- 玄関(内側)～廊下
- 玄関(内側)
- Ｌ型キッチン
- 玄関
- １階トイレ
- リビング
- ＬＤＫ
- 洗面所
- 浴室
- ２階北側和室 約６.０帖～納戸
- ２階トイレ
- ２階南側洋室約１０．８帖～和室約６．０帖
- ２階南側和室 約６.０帖
- ３階洋室約１３．６帖
- 屋上
- 屋上からの眺望(南側)
- 地下鉄桜通線『瑞穂区役所』駅まで約400m (徒歩5分)
- 地下鉄桜通線『桜山』駅まで約470ｍ(徒歩6分)
- 汐路小学校まで約440ｍ
- 汐路中学校まで約520ｍ
- ファミリーマート瑞穂通二丁目店まで約210ｍ
- 名古屋市立大学病院まで約820ｍ
間取り図
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外観
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前面道路含む外観
-
リビング
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玄関(内側)～廊下
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玄関(内側)
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Ｌ型キッチン
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玄関
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１階トイレ
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リビング
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ＬＤＫ
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洗面所
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浴室
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２階北側和室 約６.０帖～納戸
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２階トイレ
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２階南側洋室約１０．８帖～和室約６．０帖
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２階南側和室 約６.０帖
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３階洋室約１３．６帖
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屋上
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屋上からの眺望(南側)
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地下鉄桜通線『瑞穂区役所』駅
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地下鉄桜通線『桜山』駅まで約470ｍ(徒歩6分)
-
汐路小学校まで約440ｍ
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汐路中学校まで約520ｍ
-
ファミリーマート瑞穂通二丁目店まで約210ｍ
-
名古屋市立大学病院まで約820ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.96％
- 年間想定賃料等
- 237万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■地下鉄桜通線『桜山』駅 徒歩6分
2駅利用可能
◇現況：賃貸中（2024年4月20日現在）
◇年間賃料：2376000円（月間賃料：198000円）
◇利回り ：3.96％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【ライフインフォメーション】
・汐路小学校まで約440ｍ(徒歩6分)
・汐路中学校まで約520ｍ(徒歩7分)
・東栄公園まで約70ｍ(徒歩1分)
・ヤマナカ瑞穂店まで約850ｍ(徒歩11分)
・ファミリーマート瑞穂通二丁目店まで約210ｍ(徒歩3分)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 床下収納／システムキッチン／バス・トイレ別／トイレ2箇所／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／室内洗濯機置場
- 特徴
- バス１坪以上／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／納戸／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●汐路小学校 徒歩6分（約440m）
●汐路中学校 徒歩7分（約520m）
●東栄公園 徒歩1分（約70m）
●ヤマナカ瑞穂店 徒歩11分（約850m）
●ファミリーマート瑞穂通二丁目店 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円
|
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| 交通 | 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩5 分 地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩6 分 |
||
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
建物面積 | 169.34m2(約51.22坪) |
| 土地面積 | 132.25m2(約40.00坪)※公簿 | 築年月 | 1988年06月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.4m(公道)接面8.2m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域／２０ｍ高度地区 緑化地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
瑞穂営業センター 大矢 凜
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は、
地下鉄桜通線『瑞穂区役所』駅 徒歩5分、
地下鉄桜通線『桜山』駅 徒歩6分と
2駅利用可能な利便性のよい立地です。
土地面積：132.25㎡(40.00坪)の3階建です。
5LDK＋納戸のゆとりある間取りで、
収納も豊富なため、空間を有効にご活用いただけます。
キッチンには勝手口があることですぐに換気することができ、
光が差し込む明るい空間です。
3階部分には広々としたベランダがあり、
加えて、見晴らしの良い屋上に続く階段もあります。
周辺には日々の暮らしをサポートする様々な環境が整い、
通勤通学だけでなく、日常のお買い物にも便利です。
小学校・中学校まで徒歩7分圏内と
お子様の通学にも安心です。
現況は賃貸中（2024年4月20日現在）になります。
・年間賃料：2376000円（月間賃料：198000円）
・利回り ：3.96％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
その他、物件に関する詳細につきましては
担当までお気軽にお問い合わせ下さい。