安佐南区川内４丁目戸建　Ａ棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（93822072）

安佐南区川内４丁目戸建　Ａ棟

住友不動産販売株式会社

価格

3,375万円

間取り: 3ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 110.94m²(約33.55坪)

土地面積: 72.07m²(約21.80坪)

築年月: 2022年11月

所在地: 広島県広島市安佐南区川内４丁目

交通: 芸備線「安芸矢口」駅徒歩12 分

現地外観
LDK　約14.8帖
システムキッチン
モニター付きインターホン
カースペース
玄関外側
1階洋室（約5.0帖）
1階サービスルーム（納戸約6.0帖）
3階洋室（約7.8帖）
3階洋室（約6.2帖）
浴室
洗面台
1階トイレ
キッチン前（奥に見えるのは脱衣室です）
キッチンの収納
1階サービスルーム　クローゼット
3階洋室（約7.8帖）クローゼット及び収納
3階洋室（約7.8帖）ウォークインクローゼット
3階洋室（約6.2帖）ウォークインクローゼット
浴室コントロールパネル
リビングダイニング
隣地境界
JR安芸矢口駅まで約920ｍ　徒歩12分

間取り図

現地外観
LDK　約14.8帖
システムキッチン
モニター付きインターホン
カースペース
玄関外側
1階洋室（約5.0帖）
1階サービスルーム（納戸約6.0帖）
3階洋室（約7.8帖）
3階洋室（約6.2帖）
浴室
洗面台
1階トイレ
キッチン前（奥に見えるのは脱衣室です）
キッチンの収納
1階サービスルーム　クローゼット
3階洋室（約7.8帖）クローゼット及び収納
3階洋室（約7.8帖）ウォークインクローゼット
3階洋室（約6.2帖）ウォークインクローゼット
浴室コントロールパネル
リビングダイニング
隣地境界
JR安芸矢口駅まで約920ｍ　徒歩12分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

五日市営業センター河本　大輔

◎事前予約を頂戴すれば、室内をご見学頂けます。
　お気軽に下記フリーコールまでお問い合わせください。
　フリーコール：0120-082-924

《ローンのご紹介》
各金融機関所定の審査があり、審査結果によっては本融資をご利用いただけない場合があります。
◆金融機関／広島銀行　融資限度額／売買価格の110％以内で1億円が上限
◆返済期間／3年～35年
◆利率／年利0.675％（変動金利　全期間店頭金利より▲1.75％適用後の金利）
※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます。
　（ただし、前返済額の1.25倍が限度）
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。
※上記内容は、2023年10月10日現在の情報です。

返済例（借入金3700万円）
お支払い例／月額74068円（ボーナス払いは149391円）
その他／◆変動金利 ◆年利0.675％ ◆35年返済の場合 ◆手付金

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ウォークインクローゼット／システムキッチン／トイレ2箇所／オール電化／上水道／下水道

特徴: 納戸／築５年以内／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	広島県広島市安佐南区川内４丁目
価格	3,375万円
交通	芸備線「安芸矢口」駅徒歩12 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	110.94m²(約33.55坪)
土地面積	72.07m²(約21.80坪)	築年月	2022年11月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北西5.7m(公道)接面4.9m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車スペース２台分あり（車種による）・建物面積には駐車スペース３．８９㎡を含みます