中古一戸建て

空き物件

2,850万円

呉市焼山中央５丁目戸建Ｎｏ．１

中古一戸建て

呉市焼山中央５丁目のオール電化住宅！太陽光発電システム搭載の新築戸建！

広島県呉市焼山中央５丁目

呉線「呉」駅バス34 分「第３団地入口」バス停徒歩5 分

建物面積101.38m²(約30.66坪)・間取り4ＬＤＫ・2022年12月築

物件のポイント
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
駐車場２台分
オール電化
築５年以内
低層住居専用地域
容積率１００％以上
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有

トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
駐車場２台分
オール電化

築５年以内
低層住居専用地域
容積率１００％以上
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
駐車場有

上水道
下水道
トイレ2箇所
バス・トイレ別
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
駐車場２台分
オール電化
築５年以内
駐車場有
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道

セールスポイント

■オール電化住宅
■太陽光発電システム搭載（４．０ｋｗｈ）
■駐車２台可（カースペース・車種による）
■陽当たり良好
■広々ＬＤＫ約１８．０帖
■ウォークインクローゼット有
■全居室収納有
■小屋裏収納有

【周辺施設】
・第２焼山団地１号公園まで約１６０ｍ
・呉市立昭和中学校まで約２００ｍ
・ファミリーマート焼山中央店まで約６５０ｍ
・ホームプラザナフコ焼山店まで約８００ｍ
・ファミリーマート呉焼山バイパス店まで約１．０ｋｍ
・生鮮＆業務スーパーエブリイ焼山店まで約１．２ｋｍ

担当からのひとこと

オール電化住宅で太陽光発電システム搭載（４．０ｋｗｈ）した新築戸建です。
駐車２台可能です。（カースペース・車種による）
広々ＬＤＫ約１８．０帖あり、陽当たり良好です。
全居室収納があり、ウォークインクローゼット・小屋裏収納など収納豊富です。

周辺には下記の施設があり、通勤・通学・お買い物等に便利です。
・第２焼山団地１号公園まで約１６０ｍ
・呉市立昭和中学校まで約２００ｍ
・ファミリーマート焼山中央店まで約６５０ｍ
・ホームプラザナフコ焼山店まで約８００ｍ

・ファミリーマート呉焼山バイパス店まで約１．０ｋｍ
・生鮮＆業務スーパーエブリイ焼山店まで約１．２ｋｍ

ぜひ、ご検討くださいませ。

周辺環境

・第２焼山団地１号公園　徒歩2分（約160m）
・コープ焼山店　徒歩9分（約650m）

物件詳細

所在地	広島県呉市焼山中央５丁目
価格	2,850万円
交通	呉線「呉」駅バス34 分「第３団地入口」バス停徒歩5 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	101.38m²(約30.66坪)
土地面積	120.32m²(約36.39坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2022年12月
地目地勢	宅地
接道状況	一方道路・北東5m(公道)接面8m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数2台
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第Ｒ０４認広建セ００８３０号
備考	・駐車場有（カースペース２台・車種による）