2020年3月築のオール電化住宅♪
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム
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追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
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ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
24時間換気システム
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- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- オール電化
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■ 土地面積：165.86㎡（50.17坪）
■ 建物面積：108.47㎡（32.81坪）
■ 4LDK＋ウォークインクローゼット
■ 整備された分譲地内
■ 南道路 幅員約6.0ｍ・陽当たり良好
■ 汚れを分解、色あせを抑える光触媒の外壁（光セラ）
■ 電気自動車充電用コンセント
■ システムキー採用の玄関ドア
■ 宅配ボックス
■ 1階（電動）、2階（手動）シャッター
【周辺環境】
・ファミリーマート太宰府梅ヶ丘店 徒歩11分 約870m
・セブンイレブン太宰府梅ヶ丘店 徒歩13分 約1000m
・ローソン筑紫野二日市北店 徒歩20分 約1600m
・グッデイ太宰府店 徒歩15分 約1200m
・ドラッグストアコスモス紫店 徒歩25分 約2000m
・飛鳥台公園 徒歩2分 約100ｍ
・飛鳥台第２公園 徒歩1分 約40ｍ
・太宰府市立太宰府南小学校 徒歩9分 約660m
・太宰府市立太宰府東中学校 徒歩13分 約1000m
担当からのひとこと
本物件は、太宰府市高雄4丁目にて開発分譲された閑静な住宅街です。
道路、区画等もきれいに整備された街並みの中で、本物件は南向き道路ですので陽当たり良好です。
オール電化住宅の4LDKにウォークインクローゼットがあり、キッチンは対面式のためリビング・ダイニングが見渡せコミュニケーションの取りやすさが魅力です。また、1階和室は独立しておりますので居室としても使いやすく、廊下側とキッチン側から洗面室へ出入りのできる導線のよい間取りでございます。
所有者様がお住まい中ですが事前に日時調整のうえご内覧は可能ですので、ご検討の方は担当：白石までご相談くださいませ。
周辺環境
・ファミリーマート太宰府梅ヶ丘店 徒歩11分（約870m）
・グッデイ太宰府店 徒歩15分（約1200m）
・ドラッグストアコスモス紫店 徒歩25分（約2000m）
・飛鳥台第２公園 徒歩1分（約40m）
・太宰府市立太宰府南小学校 徒歩9分（約660m）
物件詳細
| 物件名 | 太宰府市高雄４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 94532082 |
| 所在地 |
福岡県太宰府市高雄４丁目 |
| 価格 |
3,090万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅バス13 分「太宰府高校入口」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 108.47m2(約32.81坪) |
| 土地面積 | 165.86m2(約50.17坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2020年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面14.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
