≪土地面積120.28坪≫≪建物面積62.69坪・6LDK≫≪縁側のある家≫
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
ＩＨクッキングヒーター 
物置 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
ＩＨクッキングヒーター -
物置
-
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- シャンプードレッサー
- 照明器具付き
- 物置
- 出窓
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域
セールスポイント
◆敷地面積：397.65㎡（120.28坪）
◆建物面積：207.27㎡（62.69坪）
◆敷地南側が幅員約4.0mの私道に面す
◆築年月：2012年7月築
◆間取り：6LDK
◆LDK：明るい陽射しが降り注ぐ約26.7帖の大空間で、家族がくつろげる居心地のいい空間です。
◆1階和室：二間続きの和室で、襖を外せば約14帖の大空間となり、親戚や友人が集う大人数の会合にも重宝します。
◆縁側：夏は陽射しを遮り、冬は暖かな陽だまりをつくる心地の良い空間です。家族団欒の空間にもなります。
◆食品庫：キッチンに隣接しており、食料品や調理器具だけでなく、非常用の備蓄スペースとしても活用できます。
◆浴室：1.25坪（約2.5帖）の広さがあり、家族で入浴が楽しめたり、入浴介助にも適しています。
◆2階洋室：各洋室（4室）全て約6.0帖以上
◆駐車スペース：カーポート（並列2台分）があり、計4台分の駐車可能です。
≪周辺環境≫
◇仙台市立向山小学校 徒歩3分（約230m）
◇向山中央公園 徒歩3分（約240m）
◇ツルハドラッグ仙台向山店 徒歩14分（約1060m）
◇ローソン仙台向山四丁目店 徒歩10分（約770m）
◇仙台向山郵便局 徒歩7分（約560m）
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
≪物件のアピールポイント≫
本物件は敷地は約120坪とゆったりとした広さで、敷地南側が幅員約4.0mの私道に面しているため、
陽当たり・風通しに恵まれた立地環境です。
建物は2012年7月築、ウッドホーム施工の約62坪の広さの6LDK、約26.7帖のゆとりのLDK、
二間続きの和室と縁側、1.25坪タイプの浴室など魅力あふれる仕様となっています。
駐車スペースも4台分確保されております。
本物件は売主居住中につき、ご内覧の際は売主様との日程調整が必要です。
ご内見希望の方はお気軽に担当：飯川までお問い合わせ下さい！
フリーコール：0120-274-531
周辺環境
・向山中央公園 徒歩3分（約240m）
・ローソン仙台向山四丁目店 徒歩10分（約770m）
・ツルハドラッグ仙台向山店 徒歩14分（約1060m）
・仙台向山郵便局 徒歩7分（約560m）
・仙台市立向山小学校 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 太白区向山３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 94612065 |
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区向山３丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 東北本線「仙台」駅バス18 分「宮城交通 八木山入口長徳寺前」バス停徒歩7 分 仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 6ＬＤＫ |
| 建物面積 | 207.27m2(約62.69坪) |
| 土地面積 | 397.65m2(約120.28坪)※公簿／他に私道負担：56.43m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2012年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面11.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員により容積率の制限があります。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
