◇鉄筋コンクリート造の大型住宅！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
主寝室8畳以上 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
主寝室8畳以上 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇土地面積：391.99坪
◇敷地西側に高森自然公園有り(約30ｍ）
◇地下1階に車庫有り
◇1階LD・K約33.0帖
◇1階洋室29.5帖
◇2階洋室12.8帖の各部屋にパウダースペース有り
◇収納スペース充実
◇鉄筋コンクリート造
◇前面道路幅員約18.0ｍ
◇日当たり良好
◇閑静な住宅街
◇道路面より高く周囲が自然公園の為、プライバシーが確保されています。
担当からのひとこと
泉区高森2丁目戸建の紹介です！
本物件は6LDKと倉庫がある大型住宅です。
地下1階部分は車庫になっていて、前面道路幅員も広い為、駐車がしやすくなっています。
1階部分は、LD・Kが33.0帖、洋室29.5帖とゆとりがあり、日当たりも良好です。
また、玄関脇には大容量のシューズインクローゼットがございます。
2階部分は、洋室12.8帖×2にはパウダールームが有り、その他洋室は6.0帖・9.1帖・9.2帖と
部屋数が多く、多用途で使用することが可能です。
室内からは高森自然公園を望むことが出来き、身近に自然を感じられる空間です。
また、道路面より高く周囲が自然公園の為、プライバシーが確保されています。
また、土地面積：391.99坪と広く、お庭の確保は勿論ですが、多用途でのご使用・ご活用が可能でございます。
是非一度、室内・現地確認を行って頂きたく存じます。
お気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・ローソン仙台高森店 徒歩7分（約500m）
・みやぎ生協高森店 徒歩19分（約1460m）
・泉高森郵便局 徒歩6分（約460m）
・仙台市立高森小学校 徒歩3分（約190m）
・仙台市立高森中学校 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 物件名 | 泉区高森２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 94632096 |
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区高森２丁目 |
| 価格 |
1億4,800万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス25 分「宮城交通 高森集会所前」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 6ＬＤＫ |
| 建物面積 | 360.12m2(約108.93坪) |
| 土地面積 | 1295.86m2(約391.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東18m(公道)接面21.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
