２００４年１０月築の戸建住宅・北西および北東の角地・広々とした庭付き
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床下収納 
浴室乾燥機 
物置 
ＴＶモニタ付きインターホン 
納戸 
角地 
低層住居専用地域 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
床下収納 -
浴室乾燥機 -
物置 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
納戸
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角地 -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 収納スペース
- 床下収納
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 物置
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域
セールスポイント
◇土地面積：２６７㎡
建物面積：１４２．４２㎡
２００４年１０月築
◆北西・北東接道の角地
北東側：幅員約4.0ｍ
北西側：幅員約4.0ｍ
◇４Ｋの間取り
Ｋは約５．１帖の広さがあり、動線が広々としており
作業がしやすい空間となっております。
各部屋も約６．０帖（洋室２部屋・和室２部屋）と
使いやすい間取りです。
また２階部分は納戸（約３０．１帖）となっており
豊富な収納量が魅力です。
◆日当たり・通風良好
建物が建つ部分は道路面から高い位置となっており
プライバシーが保たれているほか、
日当たりや風通しも良好となっております。
（天候によります。）
◇閑静な住宅街に存する
周辺は戸建住宅が建ち並ぶ街並みです。
用途地域は『第一種低層住居専用地域』に
指定されております。
◆空家につき、すぐに内覧可能です。
【周辺環境】
・ローソン仙台鷺ヶ森店まで約640m（徒歩8分）
・西友台原店まで約940m（徒歩12分）
・七十七銀行東勝山支店まで約1200m（徒歩15分）
・仙台北郵便局まで約770m（徒歩10分）
・堤町あしぐろ保育園まで約940m（徒歩12分）
担当からのひとこと
青葉区鷺ヶ森1丁目の戸建物件のご紹介です。
建物は2004年10月築となっており
4Kの間取りとなっております。
各居室は約6.0帖となっているほか
２階部分は納戸（約３０．１帖）となっており
お部屋を有効に活用できる間取り設計です。
またキッチンも動線の幅が広めに設計されているため
家事のしやすい空間となっております。
空家につき、すぐに内覧可能です。
周辺環境
・ローソン仙台鷺ヶ森店 徒歩8分（約640m）
・西友台原店 徒歩12分（約940m）
・七十七銀行東勝山支店 徒歩15分（約1200m）
・仙台北郵便局 徒歩10分（約770m）
・堤町あしぐろ保育園 徒歩12分（約940m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区鷺ケ森１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 94642107 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森１丁目 |
| 価格 |
1,600万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「台原」駅徒歩18 分 仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅徒歩19 分 仙台市地下鉄南北線「仙台」駅バス22 分「仙台北郵便局前／宮城交通」バス停徒歩9 分 |
| 間取り | 4Ｋ |
| 建物面積 | 142.42m2(約43.08坪) |
| 土地面積 | 267.00m2(約80.76坪)※公簿／他に私道負担：1.48m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2004年10月 |
| 地目 地勢 |
山林 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東4m(私道)接面16.2m／北西4m(私道)接面15.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
