■平成15年築 ■土地面積89.66坪 ■鉄筋コンクリート造2階建
建物面積184.17m2(約55.71坪)・間取り3ＬＤＫ・2003年02月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
納戸 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■近鉄名古屋線伏屋駅徒歩7分
■駐車場4台利用可能（車種によります）
■土地面積296.41㎡(89.66坪)
■建物延べ床面積184.17㎡
■中庭有
■ウッドデッキテラス・サービステラス有
【設備】
・床暖房設置（リビング・キッチン）
・セコムセキュリティ設置
・和室掘炬燵設置
・食器洗い乾燥機
・オーブンレンジ
・24時間換気システムあり
・防犯カメラ設置
【リフォーム・追加工事履歴】
・2005年11月 屋根に雪止め設置
・2012年2月 吹抜面壁面塗装・防水・クラック補修
・2020年1月 屋根・外壁等補修工事
～ライフインフォメーション～
・フィールスマイルプラザまで徒歩2分(約160m)
(スギドラッグ、seria含む)
・ミニストップ長須賀店まで徒歩2分(約120m)
・バス停「長須賀三丁目」まで徒歩1分(約80m)
・長須賀公園まで徒歩3分(約200m)
・長須賀小学校まで徒歩10分(約790m)
・助光中学校まで徒歩徒歩16分(約1210m)
担当からのひとこと
本物件に関するお問合せは担当藤井までご連絡ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 中川区長須賀３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 94722027 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区長須賀３丁目 |
| 価格 |
8,300万円
|
| 交通 | 近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 184.17m2(約55.71坪) |
| 土地面積 | 296.41m2(約89.66坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東16m(公道)接面15m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／大規模集客施設制限地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域外、絶 対 高３１ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 2026年12月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数4台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
