中古一戸建て

空き物件

2,780万円

海部郡蟹江町大字西之森字高粕戸建

中古一戸建て

【担当／加藤】三交ホーム施工の注文住宅、駐車3台可能（車種による）

愛知県海部郡蟹江町大字西之森字高粕

近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩12 分
近鉄名古屋線「富吉」駅徒歩25 分

建物面積142.42m²(約43.08坪)・間取り5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1995年01月築

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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

トイレ2箇所
床下収納
納戸
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
駐車場有
第一種住居地域
土地面積50坪以上
前面道路公道

トイレ2箇所
床下収納
納戸
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
駐車場有

第一種住居地域
土地面積50坪以上
前面道路公道

プロパンガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
床下収納
洗面所
洗面台
納戸
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道

セールスポイント

◆近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩12分
◆近鉄名古屋線「富吉」駅徒歩25分
◆敷地面積：202.99㎡（61.40坪）
◆建物面積：142.42㎡（43.08坪）
◆三交ホーム施工の注文住宅
◆2階に約10.0帖の洋室あり
◆3台駐車可能（車種による）
◆1階の納戸はホール、和室からの2WAY動線

～ライフインフォメーション～
・ピアゴ蟹江店まで約550ｍ
・学戸やすらぎ公園まで約400ｍ
・ココカラファイン蟹江店まで約450ｍ
・セブンイレブン蟹江町源氏店まで約400ｍ
・すずきクリニックまで約550ｍ
・学戸小学校まで約550ｍ
・蟹江北中学校まで約1600ｍ

担当からのひとこと

本物件は、近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩12分の利便性と、5SLDKのゆとりある空間を兼ね備えた物件です。
ご家族皆様が快適にお過ごしいただける魅力的な住まいとなっております。
施工は三交ホームで、多用途に活用できる納戸付、駐車スペースも3台分ございます。※車種による
周辺にはスーパー・学校・病院などの生活利便施設が揃い、日常生活を快適にお過ごしいただけます。

本物件のご質問やご内覧希望等がございましたら、担当の【加藤】までお気軽にお問合せください。

周辺環境

・ピアゴ蟹江店　徒歩7分（約550m）
・学戸やすらぎ公園　徒歩5分（約400m）
・ココカラファイン蟹江町　徒歩6分（約450m）
・学戸小学校　徒歩7分（約550m）
・蟹江北中学校　徒歩20分（約1600m）

物件詳細

物件名	海部郡蟹江町大字西之森字高粕戸建
物件番号	947A2083
所在地	愛知県海部郡蟹江町大字西之森字高粕
価格	2,780万円
交通	近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩12 分近鉄名古屋線「富吉」駅徒歩25 分
間取り	5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	142.42m²(約43.08坪)
土地面積	202.99m²(約61.40坪)※公簿／セットバック:0.20m²含む
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1995年01月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・東3.8m(公道)接面16.9m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※道路幅員制限のため
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	建築基準法２２条区域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数3台／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要