JR宮内串戸駅まで徒歩4分！！４ＬＤＫサンルーム付きの新築戸建です！！
建物面積108.38m2(約32.78坪)・間取り4ＬＤＫ・2025年05月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
新築 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
新築 -
前面道路幅員6m以上
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第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域
セールスポイント
〇４LDKサンルーム付き
〇並列駐車２台
（但し車種による）
〇前面道路幅員約６m
〇洗面室にサニタリー収納付き
〇トータテハウジング施工の建売住宅
〇土地面積100.22㎡（約30.31坪）
〇LDK約18.2帖
担当からのひとこと
閲覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は廿日市市串戸に位置し、徒歩圏内にJR山陽本線串戸駅が存しているため、
通勤、通学等便利な立地です。
また、東向きの為日当たり良好です！！
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-082-924】担当：中野までお問合せ下さいませ。
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【中野】までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
五日市営業センター 担当：中野
フリーコール 0120-082-924
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 廿日市市串戸４丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 94822079 |
| 所在地 |
広島県廿日市市串戸４丁目 |
| 価格 |
4,498万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「宮内串戸」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 108.38m2(約32.78坪) |
| 土地面積 | 100.22m2(約30.31坪)※公簿／他に私道負担：17.20m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(私道)接面8.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 2025年05月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | R06認広建セ01518 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
